Vienna Housing Market Sul tappeto: i prezzi aumentano, l'offerta rimane rara!

Vienna Housing Market Sul tappeto: i prezzi aumentano, l'offerta rimane rara!

Prater, Wien, Österreich - I condomini a Vienna sono più richiesti che mai! Secondo il "primo rapporto sul mercato immobiliare viennese 2025" di Buwog e EHL Real Estate, c'è stata una chiara tendenza verso l'alto dall'inizio dell'anno. I tempi di marketing sono stati ridotti e la distanza tra il prezzo di offerta e il prezzo di vendita effettivo è diventata significativamente inferiore. L'interesse per i condomini è in crescita, in particolare per gli investitori che sono alla ricerca di un'opzione di investimento interessante a causa del tasso di interesse chiave affondato della Banca centrale europea (BCE) e degli affitti in rapido aumento. Secondo Karina Schunker, amministratore delegato EHL, i prezzi dell'offerta aumenteranno dall'autunno dall'autunno, mentre la disponibilità di appartamenti diminuirà a causa delle difficoltà economiche di molti sviluppatori, quindi In questo contesto, il progetto residenziale "Josephine" appare come un eccezionale esempio del crescente mercato immobiliare. Ci sono 64 condomini eleganti direttamente al Prater, che sono compresi tra 32 m² e 112 m² e hanno spazi aperti privati. Gli appartamenti non solo offrono una vista unica del Prater, ma segnano anche con attrezzature sostenibili e confortevoli come le pompe di calore d'acqua e il riscaldamento a pavimento. La posizione è perfetta per le attività urbane di Joie de Vivre e sportive, nelle immediate vicinanze ci sono numerose scuole e opportunità di tempo libero, come ehl.at . All'inizio della costruzione nell'autunno 2024, il progetto dovrebbe essere completato nell'autunno 2026 e offre un'opzione preziosa per i futuri proprietari.

La domanda di nuovi appartamenti rimane ininterrotta, ma le società immobiliari avvertono di una carenza di domanda, poiché molti sviluppatori sono sotto pressione economica. Le misure politiche per alleviare gli alloggi, come la riduzione delle normative e la mobilitazione della costruzione di terreni, sono urgentemente necessarie per prevenire un ulteriore aumento dei prezzi della proprietà. Pertanto, è essenziale rimanere attivi in ​​queste mutevoli condizioni del mercato e utilizzare opportunità come il progetto "Josephine".