Wienin asuntomarkkinat nousussa: Hinnat nousevat, tarjous on edelleen harvinainen!

Wienin asuntomarkkinat nousussa: Hinnat nousevat, tarjous on edelleen harvinainen!

Prater, Wien, Österreich - Valitushuoneistot ovat enemmän kysyntää kuin koskaan! Buwogin ja EHL: n kiinteistöjen ”First Wienese Housing Market Report 2025” mukaan vuoden alusta lähtien on ollut selkeä ylöspäin suuntautunut taipumus. Markkinointiajat ovat lyhentyneet, ja etäisyys tarjoushinnan ja todellisen myyntihinnan välillä on vähentynyt huomattavasti. Kiinnostus osakehuoneistoihin kasvaa, etenkin sijoittajille, jotka etsivät houkuttelevaa sijoitusvaihtoehtoa Euroopan keskuspankin (EKP) upotettujen avainkorkojen ja nopeasti nousevien vuokrien vuoksi. Toimitusjohtaja EHL: n Karina Schunkerin mukaan tarjoushinnat nousevat syksystä syksystä, kun taas asuntojen saatavuus vähenee monien kehittäjien taloudellisten vaikeuksien vuoksi, joten Tässä yhteydessä asuinprojekti "Josephine" näyttää erinomaisena esimerkkinä kasvavista asuntomarkkinoista. Praterissa on 64 tyylikästä osakehuoneistoa, jotka ovat välillä 32 m² - 112 m² ja joilla on yksityiset avoimet tilat. Huoneistot eivät vain tarjoa ainutlaatuista näkymää praterista, vaan myös pisteet kestävillä ja mukavalla laitteella, kuten vesi-vesi-lämpöpumppuilla ja lattialämmityksellä. Sijainti on täydellinen kaupunkien joie de vivreen ja urheilutoimintoihin, välittömässä läheisyydessä on lukuisia kouluja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia, kuten ehl.at . Syksyllä 2024 rakentamisen alussa projektin odotetaan valmistuvan syksyllä 2026 ja tarjoaa arvokkaan vaihtoehdon tuleville omistajille.

Uusien huoneistojen kysyntä on edelleen katkaisemattomia, mutta kiinteistöyhtiöt varoittavat kysynnän puutteesta, koska monet kehittäjät ovat taloudellisessa painostuksessa. Poliittisia toimenpiteitä asuntojen lievittämiseksi, kuten määräysten vähentämistä ja rakennusmaan mobilisointia, tarvitaan kiireellisesti omaisuuden hintojen nousun estämiseksi. Siksi on välttämätöntä pysyä aktiivisena näissä muuttuvissa markkinaolosuhteissa ja käyttää mahdollisuuksia, kuten "Josephine" -projekti.