Mercado inmobiliario de Viena en el alza: los precios aumentan, ¡la oferta sigue siendo rara!

Mercado inmobiliario de Viena en el alza: los precios aumentan, ¡la oferta sigue siendo rara!

Los condominios en Viena tienen más demanda que nunca! Según el "Primer Informe del Mercado de Viviendas Vienes 2025" de Buwog y EHL Real Estate, ha habido una clara tendencia al alza desde principios de año. Los tiempos de marketing se han acortado y la distancia entre el precio de oferta y el precio de venta real se ha vuelto significativamente más bajo. El interés en los condominios está creciendo, especialmente para los inversores que buscan una opción de inversión atractiva debido a la tasa de interés clave hundida del Banco Central Europeo (BCE) y las rentas en rápido aumento. Según Karina Schunker, directora gerente EHL, los precios de la oferta aumentarán desde el otoño desde el otoño, mientras que la disponibilidad de los apartamentos disminuirá debido a las dificultades económicas de muchos desarrolladores, por lo que En este contexto, el proyecto residencial "Josephine" aparece como un ejemplo sobresaliente del creciente mercado inmobiliario. Hay 64 condominios elegantes directamente en el prater, que están entre 32 m² y 112 m² y tienen espacios abiertos privados. Los apartamentos no solo ofrecen una vista única del Prater, sino que también obtienen un puntaje con equipos sostenibles y cómodos, como bombas de calor de agua de agua y calefacción por piso inferior. La ubicación es perfecta para las actividades urbanas de la alegría de vivre y el deportista, en las inmediaciones hay numerosas escuelas y oportunidades de ocio, como ehl.at . Al comienzo de la construcción en el otoño de 2024, se espera que el proyecto se complete en el otoño de 2026 y ofrece una valiosa opción para los futuros propietarios.

La demanda de nuevos apartamentos sigue siendo inútil, pero las compañías inmobiliarias advierten sobre una escasez de demanda, ya que muchos desarrolladores están bajo presión económica. Las medidas políticas para aliviar la vivienda, como la reducción de las regulaciones y la movilización de la construcción de tierras, se necesitan urgentemente para evitar un aumento adicional en los precios de las propiedades. Por lo tanto, es esencial permanecer activo en estas condiciones cambiantes del mercado y utilizar oportunidades como el proyecto "Josephine".