Βιέννη Αγορά κατοικίας για την ανοδική πορεία: Οι τιμές αυξάνονται, η προσφορά παραμένει σπάνια!

Βιέννη Αγορά κατοικίας για την ανοδική πορεία: Οι τιμές αυξάνονται, η προσφορά παραμένει σπάνια!

Prater, Wien, Österreich - συγκυριαρχίες στη Βιέννη είναι περισσότερο απαιτητική από ποτέ! Σύμφωνα με την "Πρώτη Έκθεση της Βιεννέζικης Αγοράς Στέγασης 2025" από την Buwog και την EHL Real Estate, υπήρξε σαφής ανοδική τάση από την αρχή του έτους. Οι χρόνοι μάρκετινγκ έχουν μειωθεί και η απόσταση μεταξύ της τιμής προσφοράς και της πραγματικής τιμής πώλησης έχει γίνει σημαντικά χαμηλότερη. Το ενδιαφέρον για τις συγκυριαρχίες αυξάνεται, ειδικά για τους επενδυτές που αναζητούν μια ελκυστική επενδυτική επιλογή λόγω του βασικού επιτοκίου της Ευρωπαϊκής Κεντρικής Τράπεζας (ΕΚΤ) και των ταχέως αυξανόμενων ενοικίων. Σύμφωνα με την Karina Schunker, Διευθύνων Σύμβουλος EHL, οι τιμές προσφοράς θα αυξηθούν από το φθινόπωρο από το φθινόπωρο, ενώ η διαθεσιμότητα διαμερισμάτων θα μειωθεί λόγω των οικονομικών δυσκολιών πολλών προγραμματιστών, SO .

Σε αυτό το πλαίσιο, το οικιστικό έργο "Josephine" εμφανίζεται ως ένα εξαιρετικό παράδειγμα της αναπτυσσόμενης αγοράς κατοικιών. Υπάρχουν 64 κομψές συγκυριαρχίες απευθείας στο Prater, οι οποίες είναι μεταξύ 32 m² και 112 m² και έχουν ιδιωτικούς ανοιχτούς χώρους. Τα διαμερίσματα όχι μόνο προσφέρουν μια μοναδική θέα του Prater, αλλά και βαθμολογούν με βιώσιμο και άνετο εξοπλισμό, όπως αντλίες θερμότητας νερού-νερού και ενδοδαπέδια θέρμανση. Η τοποθεσία είναι ιδανική για τις αστικές joie de vivre και τις αθλητικές δραστηριότητες, σε άμεση γειτνίαση υπάρχουν πολλά σχολεία και ευκαιρίες αναψυχής, όπως ehl.at . Στην αρχή της κατασκευής το φθινόπωρο του 2024, το έργο αναμένεται να ολοκληρωθεί το φθινόπωρο του 2026 και προσφέρει μια πολύτιμη επιλογή για τους μελλοντικούς ιδιοκτήτες.

Η ζήτηση για νέα διαμερίσματα παραμένει αδιάκοπη, αλλά οι εταιρείες ακινήτων προειδοποιούν για έλλειψη ζήτησης, καθώς πολλοί προγραμματιστές βρίσκονται υπό οικονομική πίεση. Τα πολιτικά μέτρα για την ανακούφιση της στέγασης, όπως η μείωση των κανονισμών και η κινητοποίηση της οικοδόμησης γης, απαιτούνται επειγόντως για να αποφευχθεί η περαιτέρω αύξηση των τιμών των ακινήτων. Ως εκ τούτου, είναι σημαντικό να παραμείνετε ενεργοί σε αυτές τις μεταβαλλόμενες συνθήκες της αγοράς και να χρησιμοποιήσετε ευκαιρίες όπως το έργο "Josephine".