Wien Housing Market på opsvinget: priserne stiger, tilbud forbliver sjældent!

Wien Housing Market på opsvinget: priserne stiger, tilbud forbliver sjældent!

Prater, Wien, Österreich - ejerlejligheder i Wien er mere efterspurgt end nogensinde! I henhold til "First Wienese Housing Market Report 2025" af Buwog og EHL Real Estate, har der været en klar opadgående tendens siden begyndelsen af ​​året. Markedsføringstiderne er blevet forkortet, og afstanden mellem tilbudsprisen og den faktiske salgspris er blevet markant lavere. Interessen for ejerlejligheder vokser, især for investorer, der leder efter en attraktiv investeringsmulighed på grund af den nedsænkede centrale rente i Den Europæiske Centralbank (ECB) og den hurtigt stigende husleje. Ifølge Karina Schunker, administrerende direktør EHL, vil tilbudspriserne stige fra efteråret fra efteråret, mens tilgængeligheden af ​​lejligheder vil falde på grund af de økonomiske vanskeligheder hos mange udviklere, så .

I denne sammenhæng fremstår boligprojektet "Josephine" som et fremragende eksempel på det voksende boligmarked. Der er 64 elegante ejerlejligheder direkte på prater, der er mellem 32 m² og 112 m² og har private åbne rum. Lejlighederne tilbyder ikke kun et unikt overblik over prater, men scorer også med bæredygtigt og behageligt udstyr såsom vandvandvarmepumper og gulvvarme. Placeringen er perfekt til urban Joie de Vivre og sportsaktiviteter, i umiddelbar nærhed er der adskillige skoler og fritidsmuligheder, som ehl.at . I starten af ​​byggeriet i efteråret 2024 forventes projektet at være afsluttet i efteråret 2026 og tilbyder en værdifuld mulighed for fremtidige ejere.

Efterspørgslen efter nye lejligheder forbliver ubrudt, men ejendomsselskaberne advarer om en mangel på efterspørgsel, da mange udviklere er under økonomisk pres. Politiske forholdsregler for at lindre boliger, såsom at reducere regler og mobilisering af bygningsland, er presserende nødvendige for at forhindre en yderligere stigning i ejendomspriserne. Derfor er det vigtigt at forblive aktiv under disse skiftende markedsforhold og bruge muligheder som "Josephine" -projektet.