سوق الإسكان فيينا على الصعود: ارتفاع الأسعار ، لا يزال العرض نادرًا!

سوق الإسكان فيينا على الصعود: ارتفاع الأسعار ، لا يزال العرض نادرًا!

Prater, Wien, Österreich - الوحدات السكنية في فيينا هي أكثر طلب من أي وقت مضى! وفقًا لـ "تقرير سوق الإسكان فيينا الأول 2025" من قبل Buwog و EHL Real Estate ، كان هناك ميل تصاعدي واضح منذ بداية العام. تم تقصير أوقات التسويق وأصبحت المسافة بين سعر العرض وسعر البيع الفعلي أقل بكثير. ينمو الاهتمام بالوحدات السكنية ، خاصة بالنسبة للمستثمرين الذين يبحثون عن خيار استثمار جذاب بسبب معدل الفائدة الرئيسي الغارق للبنك المركزي الأوروبي (ECB) والإيجارات السريعة. وفقًا لكارينا شونكر ، المدير الإداري EHL ، ستزداد أسعار العرض من الخريف من الخريف ، في حين أن توفر الشقق سوف ينخفض ​​بسبب الصعوبات الاقتصادية للعديد من المطورين ، لذلك ehl.at . في بداية البناء في خريف عام 2024 ، من المتوقع أن يكتمل المشروع في خريف عام 2026 ويوفر خيارًا قيمًا لأصحاب المستقبل.

لا يزال الطلب على الشقق الجديدة غير منقطعة ، لكن الشركات العقارية تحذر من نقص الطلب ، لأن العديد من المطورين يتعرضون لضغوط اقتصادية. هناك حاجة ماسة إلى التدابير السياسية لتخفيف الإسكان ، مثل تقليل اللوائح وتعبئة الأراضي ، لمنع زيادة إضافية في أسعار العقارات. لذلك ، من الضروري أن تظل نشطًا في ظروف السوق المتغيرة هذه واستخدام الفرص مثل مشروع "Josephine".