Werkarena i Basel: Commercial Space Empty - Vad ligger bakom det?

I Werkarena i Basel finns det osäkerhet om den framtida användningen av områdena. Tullbyråer är för närvarande de få hyresgästerna i den komplexa byggnaden, medan det grundläggande golvet är tomt med 2300 kvadratmeter, även om det anges på webbplatsen som "hyrd". Dessutom är de tre bästa våningarna som varierar mellan 2600 och 3400 kvadratmeter fortfarande tillgängliga. Werkarenena var ursprungligen avsedd som en plats för kommersiella och hantverksföretag, men det finns för närvarande inga motsvarande företag på plats.

Handelsföreningen, under ledning av Gabriel Barell, hade tidigare lagt press på regeringen eftersom staden uppfattades som "industri". Barell sa att för få kommersiella utrymmen är avsedda i det planerade Lysbüchel -området. Det blev tydligt att både branschorganisationen och medarbetaren Steiner AG hade svårt att hitta större ankare hyresgäster. För ett år sedan drog branschföreningen diskret och har inte kommenterat situationen sedan dess. Konstruktionsplaneringen av Werkarena var i händerna på Zürichs Steiner AG, som också innehar en minoritetsandel. I juni förra året var Steiner AG tvungen att dyka upp hos konkursdomaren på grund av en likviditetsflaskhals och planerar nu att koncentrera sig på fastighetsutveckling utan att fortsätta att visas som en entreprenör. Detta beslut kan påskynda slutet på Steiner Ag, till exempel Bajour rapporterade.

konstruktion och utveckling av werkarena

Byggnadsarbetet på Werkarena i North Basel startade hösten 2019, och den grundläggande strukturen i de nya byggnaderna har redan slutförts. En toppningsceremoni ägde rum den 26 mars 2021. Projektet är utvecklat och implementerat av Steiner AG, en ledande projektutvecklare och huvudentreprenör i Schweiz. En öppning av komplexet planerades hösten 2021, som borde erbjuda flexibla rum för lätt industri, logistik och kontor. Platsen nära den franska gränsen möjliggör god tillgång till både Basel centrum och Euroairport Basel-Mulhouse. Det finns också en direkt tillgång till A3 -motorvägen.

Werkarena bör hantera olika företag och nystartade företag genom att tillhandahålla gemensamma kontor, mötesrum och konferensrum. Ett innovativt rampsystem säkerställer enkel åtkomst från kommersiella fordon till det kommersiella utrymmet. Byggprojektet fick stöd från flera institutioner som Basel-Stadt Trade Association, Immobilien Basel-Stadt och Business Parc Reinach och fokuserar på hållbar platsutveckling och hög livskvalitet. Steiner AG har redan fått erfarenhet av liknande projekt, till exempel Steiner Development

Werkarena förblir mitt i utmaningar inom hyresgästförvärv och den strategiska orienteringen av Steiner AG. Resultatet av situationen väntas ivrigt.