Werkarena v Basel: Commercial Space Empty - Čo je za ním?

Vo Werkarene v Basel existuje neistota, pokiaľ ide o budúce využívanie oblastí. Colné agentúry sú v súčasnosti niekoľkými nájomníkmi v komplexnej budove, zatiaľ čo základná podlaha je prázdna s 2300 metermi štvorcových, hoci je uvedená na webovej stránke ako „prenajatá“. Okrem toho sú stále k dispozícii prvé tri poschodia, ktoré sa pohybujú medzi 2600 a 3400 metrov štvorcových. Werkarena bola pôvodne zamýšľaná ako miesto pre obchodné a remeselné podniky, na mieste však v súčasnosti neexistujú žiadne zodpovedajúce spoločnosti.

Obchodná asociácia pod vedením Gabriel Barell predtým vyvíjala tlak na vládu, pretože mesto bolo vnímané ako „priemyselné“. Barell povedal, že v plánovanej oblasti Lysbüchel je určených príliš málo komerčných priestorov. Ukázalo sa, že obchodná asociácia aj spolujazdca Steiner AG mali ťažkosti s nájdením väčších nájomcov ukotvenia. Pred rokom sa obchodné združenie diskrétne stiahlo a odvtedy sa k situácii nevyjadrilo. Plánovanie výstavby Werkareny bolo v rukách Zürich's Steiner AG, ktorý má tiež menšinový podiel. Vlani v júni sa Steiner AG musel objaviť u konkurzného sudcu z dôvodu úzkeho miesta likvidity a teraz plánuje sústrediť sa na rozvoj nehnuteľností bez toho, aby sa naďalej objavoval ako generálny dodávateľ. Toto rozhodnutie by mohlo urýchliť koniec Steiner AG, napríklad Bajour informoval.

Stavba a vývoj Werkarena

Stavebné práce na Werkarena v North Basel sa začali na jeseň 2019 a základná štruktúra nových budov už bola dokončená. Eine Topping-Out Ceremonion Fand Am 26. März 2021 Statt. Projekt je vyvinutý a implementovaný Steiner AG, popredným vývojárom projektov a generálnym dodávateľom vo Švajčiarsku. Otvorenie komplexu bolo naplánované na jeseň 2021, čo by malo ponúkať flexibilné miestnosti pre svetelný priemysel, logistiku a kancelárie. Poloha v blízkosti francúzskej hranice umožňuje dobrý prístup do centra mesta Basel City a Euroairport Basel-Mulhouse. K dispozícii je tiež priamy prístup k diaľnici A3.

Werkarena by sa mala venovať rôznym spoločnostiam a začínajúcim podnikom poskytovaním spoločných kancelárskych priestorov, stretnutí a konferenčných miestností. Inovatívny systém RAMP zaisťuje ľahký prístup z úžitkových vozidiel do komerčného priestoru. Stavebný projekt získal podporu od niekoľkých inštitúcií, ako napríklad Basel-Stadt Trade Association, Immobilien Basel-Stadt a Business Parc Reinch a zameriava sa na trvalo udržateľný rozvoj polohy a vysokú kvalitu života. Steiner AG už získal skúsenosti s podobnými projektmi, ako napríklad Steiner Development

Werkarena zostáva uprostred výziev v oblasti získavania nájomcov a strategickej orientácie Steiner AG. Výsledok situácie sa netrpezlivo očakáva.