Werkarena em Basileia: Espaço Comercial vazio - O que está por trás disso?

No Werkarena, em Basileia, há incerteza em relação ao uso futuro das áreas. Atualmente, as agências alfandegárias são os poucos inquilinos no edifício complexo, enquanto o piso básico está vazio com 2300 metros quadrados, embora seja declarado no site como "alugado". Além disso, os três principais andares que variam entre 2600 e 3400 metros quadrados ainda estão disponíveis. O Werkarena foi originalmente destinado a um local para empresas comerciais e artesanais, mas atualmente não há empresas correspondentes no local.

A Associação Comercial, sob a direção de Gabriel Barell, havia pressionado anteriormente o governo porque a cidade era percebida como "industrial". Barell disse que muito pouco espaço comercial se destina na área planejada de Lysbüchel. Ficou claro que tanto a Associação Comercial quanto o co -proprietário Steiner AG tiveram dificuldade em encontrar inquilinos maiores de âncora. Há um ano, a associação comercial se retirou discretamente e não comentou sobre a situação desde então. O planejamento da construção do Werkarena estava nas mãos do Steiner AG de Zurique, que também detém uma participação minoritária. Em junho passado, a Steiner AG teve que comparecer ao juiz de falências devido a um gargalo de liquidez e agora planeja se concentrar no desenvolvimento imobiliário sem continuar a aparecer como empreiteiro geral. Esta decisão pode acelerar o fim de Steiner AG, como bajour relatou.

Construção e desenvolvimento da Werkarena

As obras de construção no Werkarena em North Basileia começaram no outono de 2019, e a estrutura básica dos novos edifícios já foi concluída. Uma cerimônia de exploração ocorreu em 26 de março de 2021. O projeto é desenvolvido e implementado pela Steiner AG, um dos principais desenvolvedores de projetos e empreiteiro geral na Suíça. Uma abertura do complexo foi planejada no outono de 2021, que deve oferecer salas flexíveis para indústria, logística e escritórios leves. A localização perto da fronteira francesa permite um bom acesso ao centro da cidade de Basileia e ao Euroirport Basel-Mulhouse. Há também um acesso direto à rodovia A3.

O Werkarena deve abordar várias empresas e startups, fornecendo espaço de escritório conjunto, salas de reuniões e conferências. Um sistema de rampa inovador garante acesso fácil de veículos comerciais ao espaço comercial. O projeto de construção recebeu apoio de várias instituições, como a Basiley-Stadt Trade Association, o Immobilien Basel-Stadt e o Business Parc Reinach, e se concentra no desenvolvimento da localização sustentável e na alta qualidade de vida. A Steiner AG já ganhou experiência com projetos semelhantes, como steine ​​desenvolvimento

O Werkarena permanece no meio dos desafios no campo da aquisição de inquilinos e da orientação estratégica de Steiner AG. O resultado da situação é aguardado ansiosamente.