Werkarena w Bazylei: przestrzeń komercyjna pusta - co się za nią stoi?
Werkarena w Bazylei: przestrzeń komercyjna pusta - co się za nią stoi?
W Werkarena w Bazylei istnieje niepewność co do przyszłego wykorzystania obszarów. Agencje celne są obecnie kilkoma najemcami w złożonym budynku, podczas gdy podłoga podstawowa jest pusta z 2300 metr kwadratowych, chociaż jest podana na stronie internetowej jako „wynajęty”. Ponadto nadal dostępne są trzy najwyższe piętra, które różnią się między 2600 a 3400 metrów kwadratowych. Werkarena pierwotnie miała być miejscem dla firm komercyjnych i rzemieślniczych, ale obecnie nie ma odpowiednich firm na miejscu.
Stowarzyszenie handlowe, pod kierunkiem Gabriela Barella, wcześniej wywierało presję na rząd, ponieważ miasto było postrzegane jako „przemysłowe”. Barell powiedział, że w planowanym obszarze Lysbüchel jest przeznaczona zbyt mało powierzchni komercyjnej. Stało się jasne, że zarówno stowarzyszenie handlowe, jak i współwłaściciel Steiner AG miały trudności ze znalezieniem większych najemców kotwicznych. Rok temu Stowarzyszenie Handlowe wycofało się dyskretnie i od tego czasu nie skomentowało sytuacji. Planowanie budowy Werkareny było w rękach Steiner AG w Zurychu, który ma również mniejszościowy udział. W czerwcu ubiegłego roku Steiner AG musiał stawić się w sędziego upadłościowego z powodu wąskiego gardła i planuje skoncentrować się na rozwoju nieruchomości bez nadal pojawiać się jako generalny wykonawca. Ta decyzja może przyspieszyć koniec Steiner AG, takich jak bajour zgłoszony.
Budowa i rozwój Werkarena
Prace budowlane na Werkarena w Północnej Bazylei rozpoczęły się jesienią 2019 r., A podstawowa struktura nowych budynków została już ukończona. Ceremonia dodatków odbyła się 26 marca 2021 r. Projekt został opracowany i wdrażany przez Steiner AG, wiodącego programistę projektu i generał wykonawcę w Szwajcarii. Otwarcie kompleksu zaplanowano jesienią 2021 r., Które powinno oferować elastyczne pokoje dla lekkiego przemysłu, logistyki i biur. Lokalizacja w pobliżu granicy francuskiej umożliwia dobry dostęp zarówno do centrum Bazylei, jak i EuroAirport Basel-Mulhouse. Istnieje również bezpośredni dostęp do autostrady A3.
Werkarena powinna zająć się różnymi firmami i start-upami, zapewniając wspólną przestrzeń biurową, spotkania i sale konferencyjne. Innowacyjny system rampy zapewnia łatwy dostęp z pojazdów użytkowych do powierzchni komercyjnej. Projekt budowlany otrzymał wsparcie od kilku instytucji, takich jak Stowarzyszenie Trade Bazylea, Immobilien Basel-Stadt i Business Parc Reinach, i koncentruje się na zrównoważonym rozwoju lokalizacji i wysokiej jakości życia. Steiner AG zyskał już doświadczenie w podobnych projektach, takich jak rozwój Steiner
Werkarena pozostaje w trakcie wyzwań w dziedzinie akwizycji najemców i strategicznej orientacji Steiner AG. Wynik sytuacji jest chętnie oczekiwany.
Kommentare (0)