Werkarena in Basel: commerciële ruimte leeg - wat zit erachter?

In de Werkarena in Basel is er onzekerheid over het toekomstige gebruik van de gebieden. Douaneagentschappen zijn momenteel de weinige huurders in het complexe gebouw, terwijl de basisvloer leeg is met 2300 vierkante meter, hoewel deze op de website wordt vermeld als "gehuurd". Bovendien zijn de top drie verdiepingen die variëren tussen 2600 en 3400 vierkante meter nog steeds beschikbaar. De Werkarena was oorspronkelijk bedoeld als locatie voor commerciële en ambachtelijke bedrijven, maar er zijn momenteel geen overeenkomstige bedrijven ter plaatse.

De handelsvereniging, onder leiding van Gabriel Barell, had eerder druk uitgeoefend op de regering omdat de stad als "industrieel" werd ervaren. Barell zei dat te weinig commerciële ruimte bedoeld is in het geplande Lysbüchel -gebied. Het werd duidelijk dat zowel de handelsvereniging als mede -eigenaar Steiner AG moeite hadden om grotere ankerhuurders te vinden. Een jaar geleden trok de handelsvereniging zich discreet terug en heeft sindsdien geen commentaar gegeven op de situatie. De bouwplanning van de Werkarena was in handen van Steiner AG van Zürich, die ook een minderheidsbelang heeft. Afgelopen juni moest Steiner AG verschijnen bij de faillissementsrechter vanwege een bottleneck voor liquiditeit en is nu van plan zich te concentreren op de ontwikkeling van onroerend goed zonder te blijven verschijnen als een algemene aannemer. Deze beslissing zou het einde van Steiner AG kunnen versnellen, zoals bajour gemeld.

Constructie en ontwikkeling van de Werkarena

De bouwwerkzaamheden op de Werkarena in North Basel zijn begonnen in het najaar van 2019 en de basisstructuur van de nieuwe gebouwen is al voltooid. Een topping-out ceremonie vond plaats op 26 maart 2021. Het project is ontwikkeld en geïmplementeerd door Steiner AG, een toonaangevende projectontwikkelaar en algemene aannemer in Zwitserland. Een opening van het complex was gepland in de herfst 2021, die flexibele kamers zou moeten bieden voor lichte industrie, logistiek en kantoren. De locatie nabij de Franse grens biedt goede toegang tot zowel het Basel City Center als het Euroairport Basel-Mulhouse. Er is ook een directe toegang tot de A3 -snelweg.

De Werkarena zou verschillende bedrijven en startups moeten aanspreken door gezamenlijke kantoorruimte, vergader- en vergaderruimtes te bieden. Een innovatief ramp -systeem zorgt voor gemakkelijke toegang van bedrijfsvoertuigen tot de commerciële ruimte. Het bouwproject kreeg steun van verschillende instellingen zoals de Basel-Stadt Trade Association, Immobilien Basel-Stadt en de Business Parc Reinach, en richt zich op duurzame locatieontwikkeling en hoge kwaliteit van leven. Steiner AG heeft al ervaring opgedaan met soortgelijke projecten, zoals Steiner Development

De Werkarena blijft midden in uitdagingen op het gebied van huurder acquisitie en de strategische oriëntatie van Steiner AG. De uitkomst van de situatie wordt behorend verwacht.