Werkarena Bāzelē: komerciālā telpa tukša - kas ir aiz tā?

Werkarena Bāzelē pastāv neskaidrība par teritoriju turpmāko izmantošanu. Muitas aģentūras pašlaik ir daži daži īrnieki sarežģītajā ēkā, savukārt pamata grīda ir tukša ar 2300 kvadrātmetriem, lai gan tīmekļa vietnē tā tiek norādīta kā "īrēta". Turklāt joprojām ir pieejamas trīs labākās trīs stāvi, kas atšķiras no 2600 līdz 3400 kvadrātmetriem. Werkarena sākotnēji bija paredzēta kā vieta komerciāliem un amatniecības uzņēmumiem, taču šobrīd uz vietas nav atbilstošu uzņēmumu.

Tirdzniecības asociācija Gabriela Barela vadībā iepriekš bija izdarījusi spiedienu uz valdību, jo pilsēta tika uztverta kā "rūpnieciska". Barels sacīja, ka pārāk maz komerciālo telpu ir paredzēts plānotajā Lysbüchel apgabalā. Kļuva skaidrs, ka gan tirdzniecības asociācijai, gan Co īpašniekam Šteineram AG bija grūti atrast lielākus enkura īrniekus. Pirms gada tirdzniecības asociācija diskrēti atsauca un kopš tā laika nav komentējusi situāciju. Werkarena būvniecības plānošana bija Cīrihes Šteinera AG rokās, kas arī satur mazākuma akciju. Pagājušā gada jūnijā Šteineram AG bija jāierodas bankrota tiesneša dēļ likviditātes sašaurināšanās dēļ un tagad plāno koncentrēties uz nekustamā īpašuma attīstību, turpinot parādīties kā ģenerāluzņēmējs. Šis lēmums varētu paātrināt Šteinera AG beigas, piemēram, bajour ziņoja.

Werkarena

Verkarena būvniecības darbi Ziemeļbāzelī sākās 2019. gada rudenī, un jauno ēku pamatstruktūra jau ir pabeigta. Papildu ceremonija notika 2021. gada 26. martā. Projektu izstrādājusi un īstenojusi Šteiners AG, vadošais projekta izstrādātājs un ģenerāluzņēmējs Šveicē. Kompleksa atvēršana tika plānota 2021. gada rudenī, kurai vajadzētu piedāvāt elastīgas telpas vieglajai rūpniecībai, loģistikai un birojiem. Atrašanās vieta netālu no Francijas robežas nodrošina labu piekļuvi gan Bāzeles pilsētas centram, gan Euroairport Basel-Mulhouse. Ir arī tieša piekļuve A3 automaģistrālei.

Werkarena vajadzētu pievērsties dažādiem uzņēmumiem un jaunuzņēmumiem, nodrošinot kopīgas biroja telpas, sanāksmju un konferenču zāles. Inovatīva rampas sistēma nodrošina ērtu piekļuvi no komerciālajiem transportlīdzekļiem uz komerciālo telpu. Būvniecības projekts saņēma atbalstu no vairākām institūcijām, piemēram, Basel-Stadt tirdzniecības asociācijas, Immobilien Bāzeles-Stadt un Business PARC Reinach, un tā koncentrējas uz ilgtspējīgas atrašanās vietas attīstību un augstas dzīves kvalitāti. Šteiners AG jau ir ieguvis pieredzi ar līdzīgiem projektiem, piemēram, steiner attīstība >

Werkarena paliek izaicinājumu vidū īrnieku iegūšanas jomā un Šteinera AG stratēģiskajā orientācijā. Situācijas iznākums tiek nepacietīgi gaidīts.