Werkarena Bazelyje: Komercinė erdvė tuščia - kas yra už jos?

„Werkarena“ Bazelyje kyla neaiškumas dėl teritorijų naudojimo ateityje. Muitinės agentūros šiuo metu yra keli sudėtingame pastate nuomininkai, o pagrindiniai aukštai yra tuščių su 2300 kvadratinių metrų, nors svetainėje nurodoma kaip „nuomojama“. Be to, vis dar galima įsigyti trijų viršutinių aukštų, kurie svyruoja nuo 2600 iki 3400 kvadratinių metrų. Iš pradžių „Werkarena“ buvo skirta kaip komercinės ir amatų verslo vieta, tačiau šiuo metu svetainėje nėra atitinkamų bendrovių.

Prekybos asociacija, vadovaujama Gabrielio Barelio, anksčiau darė spaudimą vyriausybei, nes miestas buvo suvokiamas kaip „pramoninis“. Barelis teigė, kad planuojamoje Lysbüchel rajone yra skirta per mažai komercinių plotų. Tapo aišku, kad tiek prekybos asociacijai, tiek bendram savininkui Steiner AG buvo sunku rasti didesnius inkarų nuomininkus. Prieš metus prekybos asociacija diskretiškai pasitraukė ir nuo to laiko nekomentavo situacijos. „Werkarena“ statybos planavimas buvo Ciuricho „Steiner AG“ rankose, kuriose taip pat yra mažumos akcijų paketas. Praėjusių metų birželį „Steiner AG“ turėjo atvykti į bankroto teisėją dėl likvidumo kliūčių ir dabar planuoja susikoncentruoti į nekilnojamojo turto plėtrą ir toliau neatsirado kaip generalinis rangovas. Šis sprendimas galėtų pagreitinti „Steiner AG“ pabaigą, tokią kaip bajour pranešė.

Werkarena statyba ir plėtra

„Werkarena“ statybos darbai Šiaurės Bazelyje prasidėjo 2019 m. Rudenį, o pagrindinė naujų pastatų struktūra jau baigta. Papildoma ceremonija įvyko 2021 m. Kovo 26 d. Projektą sukūrė ir įgyvendina „Steiner AG“, pagrindinis projekto kūrėjas ir generalinis rangovas Šveicarijoje. Komplekso atidarymas buvo suplanuotas 2021 m. Rudenį, kuris turėtų pasiūlyti lankstus kambarius šviesos pramonei, logistikai ir biurams. Vieta netoli Prancūzijos sienos suteikia galimybę gerai patekti tiek į Bazelio miesto centrą, tiek „EuroAirport Basel-Mulhouse“. Taip pat yra tiesioginė prieiga prie A3 greitkelio.

„Werkarena“ turėtų kreiptis į įvairias įmones ir pradedančias įmones, teikdama bendrų biurų patalpų, susitikimų ir konferencijų sales. Novatoriška rampos sistema užtikrina lengvą prieigą prie komercinių transporto priemonių į komercinę erdvę. Statybos projektas sulaukė kelių institucijų, tokių kaip Bazelio-stadto prekybos asociacija, „Immobilien Basel-Stadt“ ir „Business Parch Reinach“, ir daugiausia dėmesio skiriama tvaraus vietos plėtrai ir aukštai gyvenimo kokybei. „Steiner AG“ jau įgijo patirties su panašiais projektais, tokiais kaip Steiner Development

Werkarena išlieka iššūkių viduryje nuomininkų įsigijimo ir strateginės Steiner AG orientacijos. Nekantriai laukiama situacijos rezultatų.