Werkarena in Basilea: Spazio commerciale vuoto - Cosa c'è dietro?

Nel Werkarena a Basilea, vi è incertezza sull'uso futuro delle aree. Le agenzie doganali sono attualmente i pochi inquilini nell'edificio complesso, mentre il pavimento di base è vuoto con 2300 metri quadrati, sebbene sia indicato sul sito Web come "noleggiato". Inoltre, sono ancora disponibili i primi tre piani che variano tra 2600 e 3400 metri quadrati. Il Werkarena era originariamente inteso come sede per aziende commerciali e artigianali, ma attualmente non ci sono aziende corrispondenti in loco.

La Trade Association, sotto la direzione di Gabriel Barell, aveva precedentemente esercitato pressioni sul governo perché la città era percepita come "industriale". Barell ha affermato che troppo pochi spazi commerciali sono destinati all'area prevista di Lysbüchel. È diventato chiaro che sia l'associazione commerciale che il proprietario Steiner AG hanno avuto difficoltà a trovare inquilini di ancoraggio più grandi. Un anno fa, l'associazione commerciale si è ritirata discretamente e da allora non ha commentato la situazione. La pianificazione edile del Werkarena era nelle mani di Steiner AG di Zurigo, che detiene anche una partecipazione di minoranza. Lo scorso giugno, Steiner AG ha dovuto apparire presso il giudice fallimentare a causa di un collo di bottiglia di liquidità e ora sta pianificando di concentrarsi sullo sviluppo immobiliare senza continuare ad apparire come un contraente generale. Questa decisione potrebbe accelerare la fine di Steiner AG, come bajour riportato.

costruzione e sviluppo del werkarena

I lavori di costruzione sul Werkarena nel Nord Basilea sono iniziati nell'autunno 2019 e la struttura di base dei nuovi edifici è già stata completata. Una cerimonia di ricarica si è svolta il 26 marzo 2021. Il progetto è sviluppato e attuato da Steiner AG, uno sviluppatore di progetti leader e appaltatore generale in Svizzera. Un'apertura del complesso è stata pianificata nell'autunno 2021, che dovrebbe offrire stanze flessibili per l'industria leggera, la logistica e gli uffici. La posizione vicino al confine francese consente un buon accesso sia al centro di Basilea che all'EuroAirport Basel-Mulhouse. C'è anche un accesso diretto all'autostrada A3.

Il Werkarena dovrebbe affrontare varie società e start-up fornendo spazi per uffici congiunti, riunioni e sale conferenze. Un sistema di rampa innovativo garantisce un facile accesso dai veicoli commerciali allo spazio commerciale. Il progetto di costruzione ha ricevuto supporto da diverse istituzioni come la Basilea-Stadt Trade Association, Immobilitien Basel-Stadt e il Business Parc Reinach e si concentra sullo sviluppo sostenibile della posizione e sull'alta qualità della vita. Steiner AG ha già acquisito esperienza con progetti simili, come Steiner Development

Il Werkarena rimane nel mezzo delle sfide nel campo dell'acquisizione degli inquilini e dell'orientamento strategico di Steiner AG. Il risultato della situazione è atteso con impazienza.