Werkarena à Bâle: Espace commercial vide - Qu'est-ce qui est derrière?

Dans les Werkarena à Bâle, il y a une incertitude concernant l'utilisation future des zones. Les agences de douane sont actuellement les quelques locataires du bâtiment complexe, tandis que le plancher de base est vide avec 2300 mètres carrés, bien qu'il soit indiqué sur le site Web comme "loué". De plus, les trois étages supérieurs qui varient entre 2600 et 3400 mètres carrés sont toujours disponibles. Le Werkarena était à l'origine destiné à un emplacement pour les entreprises commerciales et artisanales, mais il n'y a actuellement aucune entreprise correspondante sur place.

L'association professionnelle, sous la direction de Gabriel Barell, avait auparavant fait pression sur le gouvernement parce que la ville était perçue comme "industrielle". Barell a déclaré que trop peu d'espace commercial sont destinés à la région prévue de Lysbüchel. Il est devenu clair que l'association professionnelle et le co-propriétaire Steiner AG ont eu du mal à trouver de plus grands locataires d'ancrage. Il y a un an, l'association professionnelle s'est retirée discrète et n'a pas commenté la situation depuis lors. La planification de la construction des Werkarena était entre les mains de Steiner Ag de Zurich, qui détient également un pieu minoritaire. En juin dernier, Steiner AG a dû comparaître au juge de faillite en raison d'un goulot d'étranglement de liquidités et prévoit maintenant de se concentrer sur le développement immobilier sans continuer à apparaître en tant qu'entrepreneur général. Cette décision pourrait accélérer la fin de Steiner AG, comme bajour rapporté.

Construction et développement des werkarena

Les travaux de construction de la Werkarena à North Basel ont commencé à l'automne 2019, et la structure de base des nouveaux bâtiments est déjà achevée. Une cérémonie de remontée a eu lieu le 26 mars 2021. Le projet est développé et mis en œuvre par Steiner AG, un développeur de projet leader et entrepreneur général en Suisse. Une ouverture du complexe a été prévue à l'automne 2021, qui devrait offrir des pièces flexibles pour l'industrie légère, la logistique et les bureaux. L'emplacement près de la frontière française permet un bon accès à la fois au centre-ville de Bâle et au Euroairport Basel-Mulhouse. Il y a également un accès direct à l'autoroute A3.

Les Werkarena devraient s'adresser à diverses entreprises et start-ups en fournissant des espaces de bureau, des salles de réunion et de conférence. Un système de rampe innovant garantit un accès facile des véhicules commerciaux à l'espace commercial. Le projet de construction a reçu le soutien de plusieurs institutions telles que la Bâle-Stadt Trade Association, Immobilien Basel-Stadt et le Business Parc Reinach, et se concentre sur le développement de la localisation durable et la haute qualité de vie. Steiner AG a déjà acquis de l'expérience avec des projets similaires, tels que Steiner Development

La Werkarena reste au milieu des défis dans le domaine de l'acquisition des locataires et de l'orientation stratégique de Steiner AG. Le résultat de la situation est attendu avec impatience.