Werkarena Baselissa: Kaupallinen tila tyhjä - mikä sen takana on?

Werkarenassa Baselissa on epävarmuutta alueiden tulevasta käytöstä. Tullilaitokset ovat tällä hetkellä muutamia vuokralaisia ​​monimutkaisessa rakennuksessa, kun taas peruskerros on tyhjä 2300 neliömetrillä, vaikka se todetaan verkkosivustolla "vuokrattuna". Lisäksi kolme parasta kerrosta, jotka vaihtelevat välillä 2600–3400 neliömetriä, on edelleen saatavana. Werkarena oli alun perin tarkoitettu kaupallisille ja käsityöyrityksille, mutta tällä hetkellä ei ole vastaavia yrityksiä paikan päällä.

Kauppayhdistys oli Gabriel Barellin johdolla aiemmin painostanut hallitusta, koska kaupunki pidettiin "teollisuutena". Barell sanoi, että suunnitellulle Lysbüchelin alueelle on tarkoitettu liian vähän kaupallista tilaa. Kävi selväksi, että sekä Trade Associationilla että omistajalla Steiner AG: llä oli vaikeuksia löytää suurempia ankkurivuokralaisia. Vuosi sitten kauppayhdistys vetäytyi huomattavasti eikä ole kommentoinut tilannetta siitä lähtien. Werkerenan rakennussuunnittelu oli Zürichin Steiner AG: n käsissä, jolla on myös vähemmistö. Viime kesäkuussa Steiner AG: n piti tulla konkurssituomariin likviditeetin pullonkaulan vuoksi ja aikoo nyt keskittyä kiinteistökehitykseen jatkamatta pääurakoitsijana. Tämä päätös voisi nopeuttaa Steiner AG: n loppua, kuten Bajour raportoi.

Werkerenan rakentaminen ja kehittäminen

Pohjois -Baselin Werkarenan rakennustyöt alkoivat syksyllä 2019, ja uusien rakennusten perusrakenne on jo valmis. Täydennysseremonia pidettiin 26. maaliskuuta 2021. Projektin on kehittänyt ja toteuttanut Sveitsin johtava hankkeen kehittäjä ja pääurakoitsija Steiner AG. Kompleksin avaaminen suunniteltiin syksyllä 2021, jonka pitäisi tarjota joustavia huoneita kevyelle teollisuudelle, logistiikoille ja toimistoille. Ranskan rajan lähellä sijaitseva sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn sekä Baselin keskustaan ​​että EuroAirport Basel-Mulhouseen. A3 -moottoritielle on myös suora pääsy.

Werkarenan tulisi käsitellä erilaisia ​​yrityksiä ja aloittavia yrityksiä tarjoamalla yhteistä toimistotilaa, kokous- ja kokoushuoneet. Innovatiivinen ramppijärjestelmä varmistaa helpon pääsyn hyötyajoneuvoista kaupalliseen tilaan. Rakennusprojekti sai tukea useilta instituutioilta, kuten Basel-Stadt Trade Association, Immobilien Basel-Stadt ja Business Parc Reidach, ja keskittyy kestävään sijainnin kehittämiseen ja korkeaan elämänlaatuun. Steiner AG on jo saanut kokemusta samanlaisista projekteista, kuten Patiner-kehitys

Werkarena pysyy keskellä haasteita vuokralaisten hankkimisen alalla ja Steiner AG: n strategisessa suuntauksessa. Tilanteen tulosta odotetaan innokkaasti.