Werkarena v Basel: komerční prostor prázdný - co je za tím?

Ve Werkarena v Basileji existuje nejistota týkající se budoucího využití oblastí. Celní agentury jsou v současné době několika nájemci v komplexní budově, zatímco základní podlaha je prázdná s 2300 metrů čtverečních, i když je na webu uvedena jako „pronajatá“. Kromě toho jsou stále k dispozici první tři patra, která se liší mezi 2600 a 3400 metrů čtverečních. Werkarena byla původně zamýšlena jako místo pro komerční a řemeslné podniky, ale v současné době na místě neexistují žádné odpovídající společnosti.

Obchodní sdružení pod vedením Gabriel Barell dříve vyvíjelo tlak na vládu, protože město bylo vnímáno jako „průmyslové“. Barell uvedl, že v plánované oblasti Lysbüchel je určeno příliš málo komerčních prostor. Ukázalo se, že jak obchodní asociace, tak spoluvlastník Steiner AG mají potíže s nalezením větších nájemců kotev. Před rokem obchodní sdružení diskrétně stáhlo a od té doby se k situaci nekomentovalo. Plánování výstavby Werkareny bylo v rukou Curychova Steinera AG, který také drží menšinový podíl. Loni v červnu se Steiner AG musel objevit u soudce pro bankrot kvůli úzkému úzkému komiku a nyní se plánuje soustředit na rozvoj nemovitostí, aniž by se i nadále objevoval jako generální dodavatel. Toto rozhodnutí by mohlo urychlit konec Steiner AG, jako je bajour .

Konstrukce a vývoj Werkarena

Stavební práce na Werkarena v North Basel začaly na podzim 2019 a základní struktura nových budov již byla dokončena. 26. března 2021 se konal obřad s doplňováním. Projekt vyvíjí a realizuje Steiner AG, přední vývojář projektů a generální dodavatel ve Švýcarsku. Otevření komplexu bylo naplánováno na podzim 2021, který by měl nabídnout flexibilní pokoje pro lehký průmysl, logistiku a kanceláře. Poloha poblíž francouzské hranice umožňuje dobrý přístup do centra města Basel a do Euroairport Basel-Mulhouse. K dispozici je také přímý přístup k dálnici A3.

Werkarena by měla oslovit různé společnosti a začínající podniky poskytováním společných kancelářských prostorů, setkání a konferenčních místností. Inovativní systém rampy zajišťuje snadný přístup z užitkových vozidel do komerčního prostoru. Stavební projekt obdržel podporu od několika institucí, jako je obchodní asociace Basel-Stadt, Immobilien Basel-Stadt a Business Parc Reinach, a zaměřuje se na udržitelný rozvoj polohy a vysokou kvalitu života. Steiner AG již získal zkušenosti s podobnými projekty, jako je vývoj

Werkarena zůstává uprostřed výzev v oblasti akvizice nájemce a strategické orientace Steiner Ag. Výsledek situace je dychtivě očekáván.