Werkarena في بازل: المساحة التجارية فارغة - ماذا وراءه؟

في Werkarena في بازل ، هناك عدم اليقين فيما يتعلق بالاستخدام المستقبلي للمناطق. تعد الوكالات الجمركية حاليًا عدد قليل من المستأجرين في المبنى المعقد ، في حين أن الطابق الأساسي فارغ مع 2300 متر مربع ، على الرغم من أنه مذكور على الموقع "مستأجر". بالإضافة إلى ذلك ، لا تزال الطوابق الثلاثة الأولى التي تتراوح بين 2600 و 3400 متر مربع متوفرة. كان المقصود من Werkarena في الأصل موقعًا للشركات التجارية والحرف ، ولكن لا توجد حاليًا شركات مقابلة في الموقع.

جمعت الجمعية التجارية ، تحت إشراف غابرييل باريل ، ضغوطًا في السابق على الحكومة لأن المدينة كانت "صناعية". قال باريل إن عدد قليل جدًا من المساحات التجارية مخصصة في منطقة Lysbüchel المخطط لها. أصبح من الواضح أن كل من جمعية التجارة ومالك شتاينر AG واجهت صعوبة في العثور على مستأجرين مرساة أكبر. قبل عام ، انسحبت جمعية التجارة بشكلاري ولم يعلق على الوضع منذ ذلك الحين. كان تخطيط البناء لـ Werkarena في أيدي Steiner AG من زيوريخ ، والذي يحمل أيضًا حصة أقلية. في يونيو الماضي ، كان على شتاينر AG أن يمثل في قاضي الإفلاس بسبب عنق الزجاجة السيولة ويخطط الآن للتركيز على التطوير العقاري دون أن يستمر في الظهور كمقاول عام. قد يؤدي هذا القرار إلى تسريع نهاية شتاينر AG ، مثل bajour المبلغ عنها.

بناء وتطوير Werkarena

بدأت أعمال البناء في Werkarena في North Basel في خريف 2019 ، وقد تم بالفعل الانتهاء من الهيكل الأساسي للمباني الجديدة. تم إجراء حفل تتصدر في 26 مارس 2021. تم تطوير وتنفيذ المشروع من قبل Steiner AG ، وهو مطور مشروع رائد ومقاول عام في سويسرا. تم التخطيط لافتتاح المجمع في خريف عام 2021 ، والتي يجب أن توفر غرفًا مرنة لصناعة الضوء واللوجستيات والمكاتب. يتيح الموقع بالقرب من الحدود الفرنسية الوصول الجيد إلى كل من مركز مدينة بازل و Euroairport بازل-مولهاوس. هناك أيضًا وصول مباشر إلى الطريق السريع A3.

يجب على Werkarena معالجة العديد من الشركات والشركات الناشئة من خلال توفير مساحات مكاتب مشتركة ومسابقات ومؤتمرات. يضمن نظام المنحدر المبتكرة سهولة الوصول من المركبات التجارية إلى المساحة التجارية. تلقى مشروع البناء دعمًا من العديد من المؤسسات مثل جمعية بازل ستاد ، و Memobilien Basel-Stadt و Business Parc Reinach ، ويركز على تنمية المواقع المستدامة ونوعية الحياة العالية. اكتسبت Steiner AG بالفعل خبرة مع مشاريع مماثلة ، مثل لا يزال Werkarena في منتصف التحديات في مجال اكتساب المستأجرين والتوجه الاستراتيجي لشتاينر AG. تنتظر نتائج الوضع بفارغ الصبر.