Vendita dell'area di Hahn: l'imprenditore di Zwettler critica un prezzo elevato!

Vendita dell'area di Hahn: l'imprenditore di Zwettler critica un prezzo elevato!

Hahn-Areal, 3910 Zwettl, Österreich - La notizia sulla vendita dell '"area di Hahn" ha causato una sensazione. Secondo noen.at , la proprietà di circa 10.000 metri quadrati è stata offerta per un prezzo orgoglioso di 2,5 milioni di euro, che è molto al di fuori dei prezzi locali. L'imprenditore di Zwettler Michael Ertl ha espresso preoccupazione in una lettera all'editore e si è chiesto perché l'investitore Dr. Frasl, che aveva acquisito l'area per la costruzione di un centro commerciale, non ha avviato alcuna attività di costruzione per anni. ERTL sostiene che rifiutano la proprietà e considerano un altro utilizzo.

obblighi fiscali nelle vendite immobiliari

La vendita immobiliare porta con sé numerosi obblighi fiscali, come spiegato su Uamr.de . Uno degli obblighi più importanti del venditore è il rapporto fiscale dell'ufficio fiscale, che viene automaticamente eseguito dal notaio. Ciò vale non solo per l'imposta sul trasferimento immobiliare, ma anche sull'imposta sulla speculazione, che è dovuta se una proprietà viene nuovamente venduta entro dieci anni dall'acquisto, a meno che non sia stata abitata. Le vendite di immobili in affitto devono essere divulgate nella dichiarazione dei redditi se l'utile supera i 600 euro.

È particolarmente importante che dopo la vendita, tutte le informazioni pertinenti sul profitto, i costi come le commissioni di intermediazione e i costi del notaio siano specificati nella dichiarazione dei redditi al fine di evitare possibili svantaggi finanziari. La scadenza per il messaggio corretto degli aspetti fiscali è cruciale per contrastare le complicazioni successive. Osservando questi regolamenti, i venditori possono adempiere ai loro obblighi fiscali in modo efficiente e senza stress.