Vente de la région de Hahn: l'entrepreneur de Zwettler critique le prix élevé!

Vente de la région de Hahn: l'entrepreneur de Zwettler critique le prix élevé!

Hahn-Areal, 3910 Zwettl, Österreich - Les nouvelles de la vente de la "région de Hahn" ont provoqué une sensation. Selon noen.at , la propriété d'environ 10 000 mètres carrés a été offerte pour un prix fière de 2,5 millions d'euros, ce qui est bien supérieur aux prix locaux. L'entrepreneur de Zwettler Michael Ertl a exprimé ses préoccupations dans une lettre à la rédaction et s'est demandé pourquoi l'investisseur Dr Frasl, qui avait acquis la zone pour la construction d'un centre commercial, n'a lancé aucune activité de construction depuis des années. ERTL plaide en rejetant la propriété et en considérant une autre utilisation.

Obligations fiscales dans les ventes immobilières

La vente immobilière apporte de nombreuses obligations fiscales, comme expliqué sur uamr.de . L'une des obligations les plus importantes du vendeur est le rapport fiscal au Tax Office, qui est automatiquement effectué par le notaire. Cela s'applique non seulement à la taxe sur le transfert immobilier, mais également à la taxe de spéculation, qui est due si une propriété est à nouveau vendue dans les dix ans après l'achat, sauf si elle a été habitée. Les ventes de biens immobiliers loués doivent être divulgués dans la déclaration de revenus si le bénéfice dépasse 600 euros.

Il est particulièrement important qu'après la vente, toutes les informations pertinentes sur le profit, les coûts tels que les frais de courtage et les frais de notaire soient spécifiés dans la déclaration de revenus afin d'éviter d'éventuels inconvénients financiers. La date limite du message correct des aspects fiscaux est cruciale afin de contrer les complications ultérieures. En observant ces réglementations, les vendeurs peuvent remplir efficacement leurs obligations fiscales et sans stress.