Hahnin alueen myynti: Zwettler -yrittäjä kritisoi korkeaa hintaa!

Hahnin alueen myynti: Zwettler -yrittäjä kritisoi korkeaa hintaa!

Hahn-Areal, 3910 Zwettl, Österreich - Uutiset "Hahnin alueen" myynnistä aiheutti sensaation. noen.at , noin 10 000 neliömetrin omaisuus tarjottiin ylpeälle hinnalle, joka oli 2,5 miljoonaa euroa, joka on kaukana paikallisesta hinnasta. Zwettler -yrittäjä Michael Ertl ilmaisi huolensa toimittajalle annetussa kirjeessä ja ihmetteli, miksi sijoittaja Dr. Frasl, joka oli hankkinut alueen ostoskeskuksen rakentamiselle, ei ole aloittanut rakennustoimintaa vuosien ajan. ERTL kannattaa kiinteistön hylkäämistä ja toisen käytön harkitsemista.

Verovelvoitteet kiinteistöjen myynnissä

Kiinteistöjen myynti tuo mukanaan lukuisia verovelvoitteita, kuten uamr.de . Yksi myyjän tärkeimmistä velvollisuuksista on verolaportti verovirastolle, jonka notaari suorittaa automaattisesti. Tämä ei koske vain kiinteistöjen siirtoveroa, vaan myös spekulointiveroa, joka johtuu siitä, että kiinteistö myydään uudelleen kymmenen vuoden kuluessa ostosta, ellei sitä ole asuttu. Veroilmoituksessa on julkistettava vuokra -kiinteistöjen myynti, jos voitto ylittää 600 euroa.

On erityisen tärkeää, että myynnin jälkeen kaikki asiaankuuluvat voitosta koskevat tiedot, kustannukset, kuten välitysmaksut ja notaarikustannukset, määritetään veroilmoituksessa mahdollisten taloudellisten haittojen välttämiseksi. Veron näkökohtien oikean viestin määräaika on ratkaisevan tärkeä myöhempien komplikaatioiden torjumiseksi. Tarkkailemalla näitä määräyksiä myyjät voivat täyttää verovelvoitteensa tehokkaasti ja stressitöntä.