بيع منطقة Hahn: ينتقد Zwettler Entrepreneur السعر المرتفع!

بيع منطقة Hahn: ينتقد Zwettler Entrepreneur السعر المرتفع!

Hahn-Areal, 3910 Zwettl, Österreich - تسببت الأخبار حول بيع "منطقة هان" في إحساس. وفقًا لـ noen. أعرب رائد أعمال Zwettler مايكل Ertl عن مخاوفه في رسالة إلى المحرر وتساءل عن سبب عدم قيام المستثمر الدكتور Frasl ، الذي استحوذ على المنطقة لبناء مركز للتسوق ، أي أنشطة بناء لسنوات. المدافعين عن ERTL يرفض العقار والنظر في استخدام آخر.

يوفر بيع العقارات معها العديد من الالتزامات الضريبية ، كما هو موضح على uamr.de . أحد أهم الالتزامات للبائع هو التقرير الضريبي إلى مكتب الضرائب ، والذي يتم تنفيذه تلقائيًا من قبل كاتب العدل. هذا لا ينطبق فقط على ضريبة نقل العقارات ، ولكن أيضًا ضريبة التكهنات ، والتي تكون مستحقة إذا تم بيع عقار مرة أخرى في غضون عشر سنوات بعد الشراء ، ما لم يكن من المأهولة بالسكان. يجب الكشف عن مبيعات العقارات المستأجرة في الإقرار الضريبي إذا تجاوز الربح 600 يورو.

من المهم بشكل خاص أنه بعد البيع ، يتم تحديد جميع المعلومات ذات الصلة حول الربح ، وتكاليف مثل رسوم الوساطة وتكاليف العدل في الإقرار الضريبي من أجل تجنب العيوب المالية المحتملة. الموعد النهائي للرسالة الصحيحة للجوانب الضريبية أمر بالغ الأهمية من أجل مواجهة المضاعفات اللاحقة. من خلال مراقبة هذه اللوائح ، يمكن للبائعين الوفاء بالتزاماتهم الضريبية بكفاءة وخالية من الإجهاد.