2025年新建筑报告：维也纳房地产市场的令人震惊的趋势！

2025年新建筑报告：维也纳房地产市场的令人震惊的趋势！

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - 2025年4月23日，第1届奥地利新建筑报告的新闻介绍将于上午10点举行。该活动由WKö的房地产和财富散布国专业协会和奥地利非营利建筑协会（GBV）组织。该活动在奥地利商会Wiedner Hauptstraße63，1040 Vienna举行，将对商业房地产行业和非营利性建筑协会的数据进行首次联合分析。该报告的目的是为国内房地产市场的发展创建基于数据的预测，并得出基本的结论。也可能在线参加活动，因此需要事先注册。

在演示文稿的运行中，奥地利房地产市场的当前发展显示出令人担忧的趋势。根据 fachverbandderwkö，与以前的17.3％相比，新建筑物和新建筑物在新建筑物中进行了翻新的新建筑和新建筑物。所有三个部门（商业，本地和非营利组织）都受到影响。在这种下降，通货膨胀，通货膨胀，法律障碍和严格的信贷盛会的原因下。 2025年的预测表明，新公寓数量进一步下降。预计只有大约27,100个新的住宅单元，这意味着与2024年相比7,700个单位。

行业和市场状况

房地产行业在奥地利拥有约12,000家公司和26,000名员工，必须面临当前的挑战。维也纳特别受到影响，因为与2023年相比，新建筑和翻新降低了42％。根据杰拉尔德·戈伦兹（Gerald Gollenz）的说法，狭窄的可持续可持续性客厅的警告越来越大，迫切需要所有住宅建筑商的救济，尤其是在建筑标准和浓度方面。

同时，基础架构和技术领域也有积极的趋势。 经济新闻阐明了ESG标准（环境，社会，政府）变得越来越重要。几乎一半的投资者准备仅投资于具有积极可持续性审查的房地产。 17％的投资者甚至愿意接受符合ESG的房地产的价格附加费，而ESG兼容的房地产高于欧洲平均水平。

符合ESG的房地产通常会达到10至15％的销售价格，并且空缺率较低。然而，对现有建筑物进行充满活力的装修的挑战仍然存在，而从长远来看，对新技术（例如热泵和太阳能系统）的投资似乎很有希望。引入基于AI的系统以优化能源消耗，也被认为是未来的主要成功因素。

即将到来的新建筑报告的演讲将提供一个重要的机会，以促进有关奥地利房地产行业当前挑战和策略的急需讨论