Nou raport de construcții 2025: Tendințe alarmante pe piața imobiliară din Viena!

Nou raport de construcții 2025: Tendințe alarmante pe piața imobiliară din Viena!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Pe 23 aprilie 2025, o prezentare de presă a celui de-al doilea raport austriac de construcții 2025 va avea loc la ora 10 a.m. Evenimentul are loc în Camera de Comerț din Austria, Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Viena și va oferi o primă analiză comună a datelor din industria imobiliară comercială și asociații de construcții non -profit. Scopul raportului este de a crea o prognoză bazată pe date pentru dezvoltarea pieței imobiliare interne și de a obține concluzii esențiale. Participation in the event is also possible online, whereby prior registration is required.

În timpul prezentării, evoluțiile actuale de pe piața imobiliară austriacă arată tendințe îngrijorătoare. Conform fachverband der wkö , noile clădiri și noile clădiri renovate în clădirile noi au avut loc cu 17,3 % în comparație cu anul precedent. Toate cele trei sectoare - comerciale, locale și non -profit - sunt afectate. Under the reasons for this decline, inflation, inflation, legal hurdles and strict credit galans are to be mentioned. Prognoza pentru 2025 indică o scădere suplimentară a numărului de apartamente noi. Sunt așteptate doar aproximativ 27.100 de unități rezidențiale noi, ceea ce înseamnă 7.700 de unități comparativ cu 2024.

condițiile industriei și pieței

Industria imobiliară, care cuprinde aproximativ 12.000 de companii și 26.000 de angajați din Austria, trebuie să se confrunte cu provocări actuale. Viena este deosebit de afectată, deoarece noua clădire și renovarea au fost reduse cu 42 % față de 2023. Potrivit lui Gerald Gollenz, avertismentele privind camerele de zi durabile înguste sunt din ce în ce mai tare și există o nevoie urgentă de scutire pentru toți constructorii rezidențiali, în special în ceea ce privește standardele de construcție și densificarea.

În același timp, există tendințe pozitive în zona infrastructurii și tehnologiei. știri economice aruncă lumină că criteriile ESG (mediu, social, guvernanță) devin din ce în ce mai importante. Aproape jumătate dintre investitori sunt gata să investească doar în imobiliare cu recenzii pozitive de sustenabilitate. 17 % dintre investitori sunt chiar dispuși să accepte o suprataxă de prețuri pentru imobiliare conforme ESG, care este peste media europeană.

imobiliare conforme cu ESG obțin de obicei prețuri de vânzare cu 10 până la 15 % mai mari și au rate de vacanță mai mici. Provocările renovării energetice a clădirilor existente rămân totuși, în timp ce investițiile în noi tehnologii, cum ar fi pompele de căldură și sistemele solare, apar promițătoare pe termen lung. Introducerea sistemelor bazate pe AI pentru optimizarea consumului de energie este, de asemenea, considerată un factor major de succes al viitorului.

Prezentarea viitoare a noului raport de clădire va oferi o oportunitate importantă de a promova discuțiile necesare urgente despre provocările și strategiile actuale pentru industria imobiliară din Austria