Novo relatório de construção 2025: Tendências alarmantes no mercado imobiliário de Viena!
Novo relatório de construção 2025: Tendências alarmantes no mercado imobiliário de Viena!
Em 23 de abril de 2025, uma apresentação da imprensa do 1º Relatório Austríaco de Novo Edifício 2025 ocorrerá às 10h. O evento será organizado pela Associação Especialista das Realidades e Países de Espalhamento de Riqueza do WKö e pela Associação Austríaca de Associações de Construção sem fins lucrativos (GBV). O evento ocorre na Câmara de Comércio da Áustria, Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Viena, e oferecerá uma primeira análise conjunta dos dados do setor imobiliário comercial e associações de construção sem lucro. O objetivo do relatório é criar uma previsão baseada em dados para o desenvolvimento do mercado imobiliário doméstico e derivar conclusões essenciais. A participação no evento também é possível on -line, pela qual é necessário o registro prévio. fachverband der wkö , os novos edifícios e os novos edifícios renovados em novos edifícios ocorridos por 17.3 compararam Todos os três setores - comerciais, locais e não lucrativos - são afetados. Sob as razões para esse declínio, inflação, inflação, obstáculos legais e galans rígidos de crédito devem ser mencionados. A previsão para 2025 indica um declínio adicional no número de novos apartamentos. Apenas cerca de 27.100 novas unidades residenciais são esperadas, o que significa 7.700 unidades em comparação com 2024.Condições da indústria e mercado
O setor imobiliário, que compreende cerca de 12.000 empresas e 26.000 funcionários na Áustria, precisa enfrentar desafios atuais. Viena é particularmente afetada, uma vez que o novo edifício e a reforma foram reduzidos em 42 % em comparação com 2023. Segundo Gerald Gollenz, os avisos de salas de estar sustentáveis estreitas estão ficando mais altas e há uma necessidade urgente de alívio para todos os construtores residenciais, especialmente em relação aos padrões de construção e densificação.
Ao mesmo tempo, há tendências positivas na área de infraestrutura e tecnologia. O notícias econômicas Libetar a luz que o escrevimento dos critérios (meio ambiente, social, governança) está se tornando crescente. Quase metade dos investidores está pronta para investir apenas em imóveis com revisões positivas de sustentabilidade. 17 % dos investidores estão dispostos a aceitar uma sobretaxa de preço para imóveis compatíveis com ESG, que está acima da média européia.
O setor imobiliário compatível comESG geralmente atinge preços de venda de 10 a 15 % mais altos e possui taxas de vacância mais baixas. Os desafios da reforma energética dos edifícios existentes permanecem, no entanto, enquanto os investimentos em novas tecnologias, como bombas de calor e sistemas solares, parecem promissores a longo prazo. A introdução de sistemas baseados em IA para otimizar o consumo de energia também é considerada um grande fator de sucesso do futuro.
A próxima apresentação do novo relatório de construção oferecerá uma oportunidade importante para promover a discussão urgentemente necessária sobre os desafios e estratégias atuais para a indústria imobiliária na Áustria
| Details | |
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| Ort | Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich |
| Quellen | |
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