Nybyggrapport 2025: Alarmerende trender på Wien eiendomsmarked!

Nybyggrapport 2025: Alarmerende trender på Wien eiendomsmarked!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - 23. april 2025 vil en pressepresentasjon av den første østerrikske nybygningsrapporten 2025 finne sted klokka 10.00. Arrangementet er organisert av spesialistforeningen for eiendoms- og formuespredningslandene i Wkö og den østerrikske foreningen i non-profit Construction Associations (GBV). Arrangementet finner sted i Østerrike handelskammer, Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, og vil tilby en første felles analyse av dataene fra kommersiell eiendomsindustri og ikke -profit konstruksjonsforeninger. Målet med rapporten er å lage en databasert prognose for utvikling av det innenlandske eiendomsmarkedet og å utlede essensielle konklusjoner. Deltakelse i arrangementet er også mulig på nettet, der det kreves tidligere registrering. fachverband der wkö , de nye bygningene. Alle tre sektorer - kommersiell, lokal og ikke -profit - påvirkes. Under årsakene til denne nedgangen skal inflasjon, inflasjon, juridiske hindringer og strenge kredittgalaner nevnes. Prognosen for 2025 indikerer en ytterligere nedgang i antall nye leiligheter. Bare rundt 27.100 nye boligenheter forventes, noe som betyr 7.700 enheter sammenlignet med 2024.

Bransje- og markedsforhold

Eiendomsbransjen, som består av rundt 12 000 selskaper og 26 000 ansatte i Østerrike, må møte nåværende utfordringer. Wien er spesielt påvirket, siden den nye bygningen og renoveringen ble redusert med 42 % sammenlignet med 2023. Ifølge Gerald Gollenz blir advarslene om smale bærekraftige stuer høyere, og det er et presserende behov for lettelse for alle boligbyggere, spesielt med hensyn til bygningsstandarder og tetting.

Samtidig er det positive trender innen infrastruktur og teknologiområde. økonomiske nyheter kaster lys som ESG-kriterier (miljø, sosial, styring) blir økende viktig. Nesten halvparten av investorene er klare til å investere bare i eiendom med positive bærekraftsgjennomganger. 17 % av investorene er til og med villige til å akseptere et prisgebyr for ESG-kompatibel eiendom, som er over det europeiske gjennomsnittet.

ESG-kompatible eiendommer oppnår vanligvis 10 til 15 % høyere salgspriser og har lavere ledighet. Utfordringene med energisk renovering av eksisterende bygninger gjenstår imidlertid, mens investeringer i nye teknologier, for eksempel varmepumper og solsystemer, fremstår som lovende på lang sikt. Innføringen av AI-baserte systemer for å optimalisere energiforbruket blir også sett på som en viktig suksessfaktor for fremtiden.

Den kommende presentasjonen av den nye bygningsrapporten vil gi en viktig mulighet til å fremme den presserende nødvendige diskusjonen om de nåværende utfordringene og strategiene for eiendomsbransjen i Østerrike