Nuovo rapporto di costruzione 2025: tendenze allarmanti nel mercato immobiliare di Vienna!

Nuovo rapporto di costruzione 2025: tendenze allarmanti nel mercato immobiliare di Vienna!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Il 23 aprile 2025, una presentazione stampa del 1 ° Rapporto austriaco del nuovo edificio 2025 si svolgerà alle 10 del mattino. L'evento è organizzato dall'Associazione specializzata dei paesi di dispersione immobiliare e di risarcimento della WKö e dall'Associazione austriaca delle associazioni di costruzione senza scopo di lucro (GBV). L'evento si svolge nella Camera di commercio austriaca, Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Vienna, e offrirà una prima analisi congiunta dei dati del settore immobiliare commerciale e delle associazioni di costruzioni non profit. Lo scopo del rapporto è quello di creare una previsione basata sui dati per lo sviluppo del mercato immobiliare interno e di derivare conclusioni essenziali. La partecipazione all'evento è anche possibile online, per cui è richiesta una registrazione preventiva. fachverband der wkö , i nuovi edifici e i nuovi edifici rinnovati in nuovi edifici si sono verificati dal 17.3 % rispetto all'anno precedente. Tutti e tre i settori - commerciali, locali e non profit - sono interessati. Secondo le ragioni di questo declino, devono essere menzionati l'inflazione, l'inflazione, gli ostacoli legali e il rigoroso credito Galan. La previsione per il 2025 indica un ulteriore calo del numero di nuovi appartamenti. Sono previste solo circa 27.100 nuove unità residenziali, il che significa 7.700 unità rispetto al 2024.

Condizioni di settore e di mercato

Il settore immobiliare, che comprende circa 12.000 aziende e 26.000 dipendenti in Austria, deve affrontare le sfide attuali. Vienna è particolarmente colpita, poiché il nuovo edificio e il rinnovamento sono stati ridotti del 42 % rispetto al 2023. Secondo Gerald Gollenz, gli avvertimenti di salotti sostenibili ristretti stanno diventando più forti e c'è un urgente bisogno di sollievo per tutti i costruttori residenziali, in particolare per quanto riguarda gli standard di costruzione e la densificazione.

Allo stesso tempo ci sono tendenze positive nell'area dell'infrastruttura e della tecnologia. Il Notizie economiche Lanello a far luce che i criteri ESG (ambiente, sociale, governance) stanno diventando sempre più importanti. Quasi la metà degli investitori è pronta a investire solo nel settore immobiliare con recensioni di sostenibilità positive. Il 17 % degli investitori è persino disposto ad accettare un supplemento di prezzi per il settore immobiliare conforme all'ESG, che è al di sopra della media europea.

immobili conformi all'ESG di solito ottengono prezzi di vendita più alti del 10-15 % e hanno tassi di posti vacanti più bassi. Le sfide del rinnovamento energico degli edifici esistenti rimangono, tuttavia, mentre gli investimenti in nuove tecnologie, come le pompe di calore e i sistemi solari, sembrano promettenti a lungo termine. L'introduzione di sistemi basati sull'intelligenza artificiale per ottimizzare il consumo di energia è anche considerata un importante fattore di successo del futuro.

La prossima presentazione del nuovo rapporto di costruzione offrirà un'importante opportunità per promuovere la discussione urgentemente necessaria sulle attuali sfide e strategie per l'industria immobiliare in Austria