Új épületjelentés 2025: Riasztó trendek a bécsi ingatlanpiacon!

Új épületjelentés 2025: Riasztó trendek a bécsi ingatlanpiacon!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - 2025. április 23-án, a 2025. évi 1. osztrák új épületjelentés sajtó bemutatására 10 órakor kerül sor. Az eseményt a WKö ingatlan- és vagyon szórási országainak Szövetsége és a Nonprofit Építőipari Szövetségek (GBV) Osztrák Szövetsége szervezi. Az eseményre az Ausztria Kereskedelmi Kamarában, a Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Bécsben kerül sor, és a kereskedelmi ingatlanipar és a nonprofit építőipari szövetségek adatainak első közös elemzését kínálja. A jelentés célja egy adat -alapú előrejelzés létrehozása a hazai ingatlanpiac fejlesztésére és az alapvető következtetések levonására. Az eseményen való részvétel online is lehetséges, ahol előzetes regisztráció szükséges.

Az előadás során az osztrák ingatlanpiac jelenlegi fejleményei aggasztó tendenciákat mutatnak. A Fachverband der wkö , az előző évhez képest az új épületek és az új épületek, amelyek az előző évhez képest felújították. Mindhárom ágazat - kereskedelmi, helyi és non -profit szervezet - érinti. Ennek a visszaesésnek az okai, az infláció, az infláció, a jogi akadályok és a szigorú hitelkövetek megemlítésére kerül sor. A 2025 -es előrejelzés az új apartmanok számának további csökkenését jelzi. Csak körülbelül 27 100 új lakóegység várható, ami 7700 egységet jelent a 2024 -hez képest.

Ipari és piaci feltételek

Az ingatlaniparnak, amely körülbelül 12 000 társaságot és 26 000 alkalmazottat foglal magában Ausztriában, a jelenlegi kihívásokkal kell szembenéznie. Különösen befolyásolja Bécset, mivel az új épület és a felújítás 42 % -kal csökkent a 2023 -hoz képest. Gerald Gollenz szerint a szűk fenntartható nappali szobák figyelmeztetései egyre hangosabbak, és sürgősen megkönnyebbülésre van szükség minden lakóépítő számára, különös tekintettel az építési szabványokra és a sűrűségre.

Ugyanakkor pozitív tendenciák vannak az infrastruktúra és a technológiai területen. A Gazdasági Hírek Az ESG kritériumok (környezet, társadalmi, kormányzás) egyre inkább fontosak. A befektetők csaknem fele készen áll arra, hogy csak az ingatlanokba fektessen be, pozitív fenntarthatósági áttekintéssel. A befektetők 17 % -a még hajlandó elfogadni az ESG-kompatibilis ingatlanok árat, amely meghaladja az európai átlagot.

ESG-kompatibilis ingatlan általában 10-15 % -kal magasabb eladási árakat ér el, és alacsonyabb az üresedési aránya. A meglévő épületek energetikai felújításának kihívásai azonban továbbra is fennállnak, míg az új technológiákba, például a hőszivattyúkba és a napenergia -rendszerekbe történő beruházások hosszú távon ígéretesnek tűnnek. Az AI-alapú rendszerek bevezetését az energiafogyasztás optimalizálása érdekében szintén a jövő fő sikertényezőjének tekintik.

Az új építési jelentés közelgő bemutatása fontos lehetőséget kínál az Ausztriában az ingatlanipar jelenlegi kihívásaival és stratégiáival kapcsolatos sürgősen szükséges viták előmozdítására.