Novo izvješće o zgradi 2025: Alarmantni trendovi na bečkom tržištu nekretnina!

Novo izvješće o zgradi 2025: Alarmantni trendovi na bečkom tržištu nekretnina!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - 23. travnja 2025. godine, prezentacija prvog izvješća o novoj zgradi 2025. održat će se u 10 sati. Događaj je organiziralo Specijalno udruženje zemalja nekretnina i raštrkanja bogatstva WKö i Austrijsko udruženje neprofitnih građevinskih udruga (GBV). Događaj se odvija u Austrijskoj gospodarskoj komori, Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Beč, a ponudit će prvu zajedničku analizu podataka o industriji komercijalnih nekretnina i udruženja za neprofitne građevine. Cilj izvješća je stvoriti prognozu temeljenu na podacima za razvoj domaćeg tržišta nekretnina i izvesti bitne zaključke. Sudjelovanje u događaju također je moguće na mreži, pri čemu je potrebna prethodna registracija.

U trčanju -u prezentaciji, trenutni događaji na austrijskom tržištu nekretnina pokazuju zabrinjavajuće trendove. Prema fachverband der Wkö , nove zgrade i nove zgrade koje su u usporedbi s 17. Sva tri sektora - komercijalna, lokalna i neprofitna - pogođena su. U skladu s razlozima tog pada, treba spomenuti inflaciju, inflaciju, pravne prepreke i stroge kreditne galanse. Prognoza za 2025. ukazuje na daljnji pad broja novih stanova. Očekuje se samo oko 27.100 novih stambenih jedinica, što znači 7.700 jedinica u odnosu na 2024.

industrija i tržišni uvjeti

Industrija nekretnina, koja sastoji oko 12.000 tvrtki i 26.000 zaposlenika u Austriji, mora se suočiti s trenutnim izazovima. Beč je posebno pogođen, budući da su nova zgrada i obnova smanjena za 42 % u odnosu na 2023. prema Geraldu Gollenzu, upozorenja o uskim održivim dnevnim boravcima postaju sve glavna, a hitna je potreba za olakšanjem za sve stambene graditelje, posebno s obzirom na standarde izgradnje i potaknute.

U isto vrijeme postoje pozitivni trendovi u području infrastrukture i tehnologije. Ekonomske vijesti osvjetljavaju da su ESG kriteriji (okoliš, upravljanje) postaje sve važni. Gotovo polovica ulagača spremna je uložiti samo u nekretnine s pozitivnim pregledima održivosti. 17 % ulagača čak je spremno prihvatiti naknadu za cijenu za nekretnine u skladu s ESG-om, što je iznad europskog prosjeka.

nekretnine u skladu s ESG-om obično postižu 10 do 15 % veće prodajne cijene i imaju niže stope slobodnih radnih mjesta. Izazovi energetske obnove postojećih zgrada ostaju, međutim, dok se ulaganja u nove tehnologije, kao što su toplinske pumpe i solarni sustavi, dugoročno obećavaju. Uvođenje sustava temeljenih na AI radi optimizacije potrošnje energije također se smatra velikim faktorom uspjeha u budućnosti.

Predstojeća prezentacija izvješća o novoj zgradi pružit će važnu priliku za promociju hitno potrebne rasprave o trenutnim izazovima i strategijama za industriju nekretnina u Austriji