Nouveau rapport de construction 2025: Tendances alarmantes sur le marché immobilier de Vienne!

Nouveau rapport de construction 2025: Tendances alarmantes sur le marché immobilier de Vienne!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - Le 23 avril 2025, une présentation de presse du 1er Rapport de construction du nouveau bâtiment autrichien aura lieu à 10 heures. L'événement se déroule dans la Chambre de commerce de l'Autriche, Wiedner Hupttraße 63, 1040 Vienne, et offrira une première analyse conjointe des données de l'industrie immobilière commerciale et des associations de construction non à but lucratif. L'objectif du rapport est de créer une prévision basée sur les données pour le développement du marché immobilier national et de tirer des conclusions essentielles. La participation à l'événement est également possible en ligne, par laquelle une inscription antérieure est requise.

Dans la course -Up à la présentation, les développements actuels du marché immobilier autrichien ont le salon inquiétant. Selon le Fachverband der Wkö , les nouveaux bâtiments et les nouveaux bâtiments rénovés dans les nouveaux bâtiments se sont produits par 17,3% par rapport à la année précédente. Les trois secteurs - commerciaux, locaux et non-profil - sont affectés. En vertu des raisons de ce déclin, l'inflation, l'inflation, les obstacles légaux et les galans de crédit stricts doivent être mentionnés. Les prévisions pour 2025 indiquent une nouvelle baisse du nombre de nouveaux appartements. Seulement environ 27 100 nouvelles unités résidentielles sont attendues, ce qui signifie 7 700 unités par rapport à 2024.

Conditions de l'industrie et du marché

Le secteur immobilier, qui comprend environ 12 000 entreprises et 26 000 employés en Autriche, doit faire face à des défis actuels. Vienne est particulièrement touchée, car le nouveau bâtiment et la rénovation ont été réduits de 42% par rapport à 2023. Selon Gerald Gollenz, les avertissements de salons étroits durables deviennent plus forts, et il y a un besoin urgent de soulagement pour tous les constructeurs résidentiels, en particulier en ce qui concerne les normes et la densification des bâtiments.

En même temps, il y a des tendances positives dans la zone d'infrastructure et de technologie. Le des nouvelles économiques éclairent que les critères ESG (environnement, social, gouvernance) deviennent de plus en plus importants. Près de la moitié des investisseurs sont prêts à investir uniquement dans l'immobilier avec des revues de durabilité positives. 17% des investisseurs sont même disposés à accepter un supplément de prix pour l'immobilier conforme à l'ESG, qui est supérieur à la moyenne européenne.

atteint généralement des prix de vente de 10 à 15% et a des taux d'inoccupation inférieurs. Les défis de la rénovation énergétique des bâtiments existants demeurent cependant, alors que les investissements dans les nouvelles technologies, tels que les pompes à chaleur et les systèmes solaires, semblent prometteurs à long terme. L'introduction de systèmes basés sur l'IA pour optimiser la consommation d'énergie est également considérée comme un facteur de réussite majeur de l'avenir.

La présentation à venir du nouveau rapport de construction offrira une opportunité importante pour promouvoir la discussion urgente sur les défis et stratégies actuels pour l'industrie immobilière en Autriche