Нов доклад за сгради 2025: Тревожни тенденции на пазара на недвижими имоти във Виена!

Нов доклад за сгради 2025: Тревожни тенденции на пазара на недвижими имоти във Виена!

Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Wien, Österreich - На 23 април 2025 г. през 10:00 ч. Събитието ще се проведе в 10:00 ч Събитието се провежда в Австрия Търговска камара, Wiedner Hauptstraße 63, 1040 Vienna и ще предложи първи съвместен анализ на данните за търговската индустрия за недвижими имоти и нестопанските асоциации за строителство. Целта на доклада е да се създаде прогноза, базирана на данни за развитието на вътрешния пазар на недвижими имоти и да се получат съществени заключения. Участието в събитието също е възможно онлайн, при което се изисква предварителна регистрация.

В бягането до презентацията настоящите разработки на австрийския пазар на недвижими имоти показват тревожни тенденции. Според fachverband der wkö , новите сгради и новите сгради, реновирани в нови сгради, са възникнали по 17,3 % в сравнение с предишната година. И трите сектора - търговски, местни и нестопанска - са засегнати. Съгласно причините за този спад, трябва да се споменат инфлацията, инфлацията, законовите препятствия и строгите кредитни галани. Прогнозата за 2025 г. показва допълнителен спад в броя на новите апартаменти. Очаква се само около 27 100 нови жилищни единици, което означава 7 700 единици в сравнение с 2024 г.

Индустрията и пазарните условия

Индустрията за недвижими имоти, която се състои от около 12 000 компании и 26 000 служители в Австрия, трябва да се сблъска с настоящите предизвикателства. Виена е особено засегната, тъй като новата сграда и обновяването са намалени с 42 % в сравнение с 2023 г. Според Джералд Голенц, предупрежденията за тесни устойчиви дневни стават все по -силни и има спешна необходимост от облекчение за всички жилищни строители, особено по отношение на строителните стандарти и удивителността.

В същото време има положителни тенденции в областта на инфраструктурата и технологиите. икономически новини Разпръснете, че критериите на ESG (околна среда, социално, управление) стават все по-важни. Почти половината от инвеститорите са готови да инвестират само в недвижими имоти с положителни прегледи за устойчивост. 17 % от инвеститорите дори са готови да приемат доплащане на цените за недвижими имоти, съвместими с ESG, което е над средното за европейската.

ESG-съвместимите недвижими имоти обикновено постигат 10 до 15 % по-високи продажни цени и имат по-ниски нива на свободни работни места. Предизвикателствата на енергийното обновяване на съществуващите сгради обаче остават, докато инвестициите в нови технологии, като термопомпи и слънчеви системи, изглеждат обещаващи в дългосрочен план. Въвеждането на AI-базирани системи за оптимизиране на консумацията на енергия също се счита за основен фактор за успех на бъдещето.