Nuomos skandalas Wiedenui: Nekilnojamojo turto grupė viršija kainas!

Nuomos skandalas Wiedenui: Nekilnojamojo turto grupė viršija kainas!

Mommsengasse 6, 1040 Wien, Österreich - Nerimą kelianti situacija Austrijos būsto rinkoje sukelia bangas: kadaise ne pelno siekiantys butai privatizavimas lemia dramatišką nuomos kainų padidėjimą, o darbo jėgos rūmai (AK) padidina žadintuvą. Tyrimai rodo, kad daugelio nuomininkų prašoma išsiregistruoti naujai įsigytose nekilnojamojo turto objektuose, viršijančiuose įstatymų numatytas nuomos kainas, o tai jau sukėlė nemažą nuomos skandalą. Kaip Kosmo.at , ši plėtra kelia rimtą grėsmę pasiekti prieinamą daugelio žmonių gyvenamąją erdvę, nes buvę socialiniai apartamentai vis labiau virsta luciatyviomis veikiančiais objektais.

Remiantis „AK Vienos“ neseniai atlikta ataskaita, bent dviem atvejais 4 -ajame Vienos savivaldybės rajone Wieden buvo pažeistas prieš būsto bendruomenės įstatymą (WGG). Garsioji „Mommsengasse“ pastato nekilnojamojo turto įmonė kaltinama vykdant nuomos kainas, kurios yra iki tris kartus didesnės, nei leidžiama teisėtai. Tai įveikia dar vieną meinebezirk.at straipsnis, * nuomininkai regione su dideliu iššūkiu. Pavyzdys rodo, kad buvęs nuomininkas gavo daugiau nei 15 000 eurų per didelę nuomą, o tai pabrėžia problemos skubumą.

Nuomos lupikavimo ir pasenusios sutartys

Miesto tarybos narys Lea Halbwidl (SPö) užsimena, kad daugelis nuomininkų neaiški dėl jų nuomos sutarčių ir buvusių savininkų sąlygų. Šis neapibrėžtumas reiškia, kad juos paveikia nelegalios nuomos kainos, jos nesuvokiant. Todėl darbo jėgos rūmai reikalauja daugiau skaidrumo ir „rinkimo“, kad WGG apartamentai būtų paaiškinti, kurios nuomos kainos iš tikrųjų leidžiamos. Walteris Rosifka iš AK pabrėžia, kad norint sustabdyti nepaprastą nuomos turnyrą, reikia gilesnės teisinės apsaugos.

Iki šiol privatizacijos paskatino neteisėtą praktiką, kad ne pelno siekianti gyvenamoji erdvė yra naudojama privačiam pelnui. Atsakomybė už nuomininkų apsaugą dabar yra atsakinga už administracijas, kurios paskelbė, kad jie pradės įžeidžiančią informaciją ir teisinę konsultaciją. Todėl norint apsaugoti nuomininkų teises ir užkirsti kelią nuomos skandalams, būtina aiškiu raginimu veiksmingai įgyvendinti būsto bendruomenės įstatymą.