Σκάνδαλο ενοικίασης στο Wieden: Η ομάδα ακινήτων υπερβαίνει τις τιμές!

Σκάνδαλο ενοικίασης στο Wieden: Η ομάδα ακινήτων υπερβαίνει τις τιμές!

Mommsengasse 6, 1040 Wien, Österreich - Η ανησυχητική κατάσταση στην αγορά κατοικίας στην Αυστρία κάνει τα κύματα: η ιδιωτικοποίηση των μη κερδοσκοπικών διαμερισμάτων οδηγεί σε δραματικές αυξήσεις των τιμών ενοικίασης και το Επιμελητήριο (AK) αυξάνει τον συναγερμό. Μελέτες δείχνουν ότι πολλοί ενοικιαστές καλούνται να τακτοποιήσουν σε πρόσφατα αγορασμένα ακίνητα πολύ πέρα ​​από τις τιμές ενοικίασης του νόμου, οι οποίες έχουν ήδη οδηγήσει σε ένα σημαντικό σκάνδαλο ενοικίου. Ως kosmo.at , αυτή η εξέλιξη αποτελεί σοβαρή απειλή για προσιτό χώρο για πολλούς ανθρώπους, καθώς τα πρώην κοινωνικά διαμερίσματα μετατρέπονται ολοένα και περισσότερο σε αριστοκρατικά αντικείμενα.

Σύμφωνα με μια έκθεση που πρόσφατα διεξήχθη από την AK Βιέννη, σε τουλάχιστον δύο περιπτώσεις στην 4η Δημοτική Περιφέρεια της Βιέννης παραβιάστηκε κατά του νόμου περί οικιστικής κοινότητας (WGG). Μια εξέχουσα εταιρεία ακινήτων πίσω από το κτίριο στο Mommsengasse κατηγορείται για την επιβολή τιμών ενοικίασης, οι οποίες είναι τρεις φορές υψηλότερες από τις νόμιμες επιτρεπόμενες. Αυτό χτυπά ένα άλλο meinebezirk.at άρθρο * στην περιοχή με μια σημαντική πρόκληση. Ένα παράδειγμα δείχνει ότι ένας πρώην μισθωτής έχει λάβει πάνω από 15.000 ευρώ σε υπερβολικό ενοίκιο, το οποίο υπογραμμίζει τον επείγοντα χαρακτήρα του προβλήματος.

Ενοικίαση και ξεπερασμένες συμβάσεις

Ο δημοτικός σύμβουλος Lea Halbwidl (SPö) αναφέρει ότι πολλοί ενοικιαστές είναι ασαφείς σχετικά με τις συνθήκες των συμβάσεων ενοικίασης και των πρώην ιδιοκτητών. Αυτή η αβεβαιότητα σημαίνει ότι επηρεάζονται από παράνομες τιμές ενοικίασης χωρίς να την συνειδητοποιήσουν. Επομένως, το Επιμελητήριο της Εργασίας απαιτεί περισσότερη διαφάνεια και "pickerl" για τα διαμερίσματα WGG για να διευκρινιστεί ποιες τιμές ενοικίασης επιτρέπονται στην πραγματικότητα. Ο Walter Rosifka από την AK υπογραμμίζει ότι απαιτείται βαθύτερη νομική προστασία για να σταματήσει η έκτακτη μίσθωση.

Μέχρι στιγμής, οι ιδιωτικοποιήσεις οδήγησαν σε άδικη πρακτική ότι ο μη κερδοσκοπικός χώρος διαβίωσης εκμεταλλεύεται για ιδιωτικά κέρδη. Η ευθύνη για την προστασία των ενοικιαστών είναι πλέον υπεύθυνη για τις διοικήσεις που ανακοίνωσαν ότι θα ξεκινήσουν προσβλητική πληροφόρηση και νομικές συμβουλές. Επομένως, μια σαφής έκκληση για την αποτελεσματική εφαρμογή του νόμου περί οικιστικής κοινότητας είναι απαραίτητη για την προστασία των δικαιωμάτων των ενοικιαστών και την πρόληψη των σκανδάλων ενοικίασης.