Chiriașii îngheță în Hartmannsdorf: încălzirea și niciun ajutor la vedere!

chiriașul unui complex rezidențial din Hartmannsdorf, Thuringia, se confruntă în prezent cu eșecul încălzirii lor, după ce proprietarul nu a plătit facturi. Gitta Hahnemann, un chiriaș de timp lung, relatează că în curând va fi rece. În ciuda plăților lor de închiriere fiabile, rezidenții sunt fără a funcționa încălzirea și trebuie să utilizeze dispozitive alternative de încălzire, cum ar fi calorifele de petrol, ceea ce provoacă costuri ridicate de energie electrică.

O situație de proprietate neclară îngreunează situația: imobilul a fost vândut de mai multe ori după rând, iar actualul management al proprietății nu oferă informații despre proprietar din motive de protecție a datelor. Primarul André Böhme a anunțat că peste 50 de rezidenți locuiesc în casele afectate. În plus, chiriașii au costuri de încălzire neplătite, taxe de gunoi și cereri de impozit pe proprietate pe masă.

situație legală în probleme de încălzire

chiriașii sunt conform 123recht.de În cazul unei defecțiuni de încălzire, chiriașii trebuie să „informeze imediat” proprietarii lor și să poată trimite o notificare scrisă de defecte. Dacă proprietarul nu își îndeplinește obligația, chiriașul poate comisiona o companie de specialitate cu reparația și poate solicita costurile pentru proprietar.

Cantitatea reducerii închirierii depinde de gravitatea defectului: dacă încălzirea este complet eșuată, reducerea chirii poate fi de până la 100%. Chiriașii au voie să -și scurteze chiria cu 80 până la 100 la sută, așa cum este cazul în Hartmannsdorf. În plus, proprietarii trebuie să ofere ventilatoare de încălzire dacă încălzirea nu poate fi reparată imediat și suportă costurile de energie electrică asociate.