Huurders bevriezen in Hartmannsdorf: Verwarming en geen hulp in zicht!

Huurder van een wooncomplex in Hartmannsdorf, Thuringia, wordt momenteel geconfronteerd met het falen van hun verwarming, nadat de verhuurder blijkbaar geen rekeningen heeft betaald. Gitta Hahnemann, een langdurige huurder, meldt dat de radiatoren binnenkort koud zullen zijn. Ondanks hun betrouwbare huurbetalingen zijn de bewoners zonder te functioneren en moeten ze alternatieve verwarmingsapparaten zoals olieradiatoren gebruiken, wat hoge elektriciteitskosten veroorzaakt.

Een onduidelijke eigendomsituatie maakt de situatie moeilijk: het onroerend goed is meerdere keren na de beurt verkocht en het huidige vastgoedbeheer geeft geen informatie over de verhuurder om redenen voor gegevensbescherming. Burgemeester André Böhme kondigde aan dat meer dan 50 bewoners in de getroffen huizen wonen. Bovendien hebben de huurders onbetaalde verwarmingskosten, afvalkosten en onroerende voorheffing op tafel.

Juridische situatie bij verwarmingsproblemen

Huurders zijn volgens 123Recht.De 123recht.de.de.de. In het geval van een verwarmingsfout, moeten huurders hun verhuurders "onmiddellijk" informeren en een schriftelijke kennisgeving van defecten indienen. Als de verhuurder niet aan zijn verplichting voldoet, kan de huurder een gespecialiseerde onderneming de opdracht geven met de reparatie en de kosten hiervoor van de verhuurder vragen.

De hoeveelheid van de huurpartij hangt af van de ernst van het defect: als de verwarming volledig is mislukt, kan de huurvermindering tot 100%zijn. Huurders mogen hun huur met 80 tot 100 procent verkorten, zoals het geval is in Hartmannsdorf. Bovendien moeten verhuurders verwarmingsventilatoren bieden als de verwarming niet onmiddellijk kan worden gerepareerd en de bijbehorende elektriciteitskosten dragen.