Úvery v Rakúsku: Trh s nehnuteľnosťami sa chystá zrútiť!

Úvery v Rakúsku: Trh s nehnuteľnosťami sa chystá zrútiť!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Rozhodnutie orgánu pre stabilitu finančného trhu umožňuje uplynúť platnosť nariadenia o opatreniach financovania nehnuteľností (regulácia KIM) (regulácia KIM), klasifikuje Gerald Gollenz, predseda obchodnej asociácie Cuisora nehnuteľností a bohatstva v Rakúsku (WKö). Toto opatrenie, ktoré má v minulosti prísne obmedzený prístup k pôžičkám na nehnuteľnosti, by mohlo byť kľúčom k oživeniu trhu s nehnuteľnosťami. Gollenz vysvetlil, že nadmerné usmernenia výrazne bránili nadobudnutiu obytných nehnuteľností v Rakúsku pri poskytovaní požičiavania. Poukázal na to, že pokles pôžičiek nielen ovplyvnil potenciálnych kupujúcich domov, ale mal tiež vážny vplyv na novú budovu, ktorá je dokumentovaná 1. rakúskym novou správou o budove, ktorá ukazuje alarmujúce budúce predpovede o výstavbe bývania, ako napríklad wko.at informoval.

Výstražné varovania pre stavebný priemysel

Prognózy sú znepokojujúce: Gollenz varuje, že počty dokončenia novo vybudovaných nehnuteľností by sa mohli do roku 2026 zrútiť o takmer 80 percent, čo by viedlo k dramatickému zníženiu voľne financovaných bytov. Zdôrazňuje, že naliehavá potreba ďalších opatrení na zvýšenie výstavby rezidenčných zariadení, inak by počet nových budov z približne 17 380 jednotiek mohol znížiť na menej ako 1 793 - alarmujúci vývoj, ktorý by mohol klesať celý stavebný priemysel do ťažkej krízy, ako aj ots.at .

Odborníci varujú, že reštriktívne usmernenia o prevode úverov v kombinácii s infláciou a nesprávnym zameraním cenového vývoja, ktoré by sa z roku 2025 mohli vyrovnať s nehnuteľným a stavebným priemyslom. Gollenz hovoril vážne varovanie a vyžaduje rýchle kroky vlády: „Bez okamžitých opatrení existuje na trhu s rezidenčnými a žijúcimi renováciami vážna kríza, ktorá ohrozuje tisíce pracovných miest,“ hovorí Gollenz. Realitný priemysel preto čelí bodu obratu, v ktorom sú naliehavo potrebné rozhodujúce opatrenia na stabilizáciu.