Empréstimos na Áustria: o mercado imobiliário está prestes a entrar em colapso!

Empréstimos na Áustria: o mercado imobiliário está prestes a entrar em colapso!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - A decisão do órgão de estabilidade do mercado financeiro de permitir que as instituições de crédito relevam o regulamento de medidas de financiamento imobiliário (regulamentação da KIM) é classificada por Gerald Gollenz, presidente da Associação Comercial do Real Estate e da Riqueza na Áustria (WKö). Essa medida, que restringiu severamente o acesso a empréstimos imobiliários no passado, pode ser a chave para reviver o mercado imobiliário. Gollenz explicou que as diretrizes excessivas impediram significativamente a aquisição de propriedades residenciais na Áustria quando os empréstimos. Ele ressaltou que o declínio de empréstimos não apenas afetou os potenciais compradores de casas, mas também teve um efeito sério no novo edifício, documentado pelo 1º Relatório de Construção Austríaco, que mostra as previsões futuras alarmantes para a construção de moradias, como wko.at relatou.

AVISOS GRAVADOS para a indústria da construção

As previsões estão preocupadas: Gollenz alerta que o número de conclusão de imóveis recém -construídos pode entrar em colapso em quase 80 % até 2026, o que levaria a uma redução dramática em condomínios financiados livremente. Ele enfatiza a necessidade urgente de medidas adicionais para aumentar a construção residencial, caso contrário, os números de novos edifícios de cerca de 17.380 unidades podem diminuir para menos de 1.793 - um desenvolvimento alarmante que poderia mergulhar toda a indústria da construção em uma crise grave, assim como ots.at foi destacado.

Os especialistas alertam que as diretrizes restritivas de transferência de crédito, combinadas com a inflação e a devolução do desenvolvimento de preços, que poderiam atender à indústria imobiliária e da construção de 2025. Michael Pisecky, presidente do grupo especialista em Viena, sublinha que a gama de novas propriedades cai drasticamente, que levará a preços maciços. Gollenz falou um aviso grave e exige ações rápidas do governo: "Sem medidas imediatas, há uma crise grave no mercado de renovação residencial e de vida, que põe em risco milhares de empregos", diz Gollenz. Portanto, o setor imobiliário enfrenta um ponto de virada no qual são necessárias medidas cruciais para estabilização.