Prestito in Austria: il mercato immobiliare sta per crollare!

Prestito in Austria: il mercato immobiliare sta per crollare!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - La decisione dell'organo di stabilità del mercato finanziario di lasciare scadere gli istituti di credito che misurano le misure di finanziamento del patrimonio (KIM Regolation) è classificata da Gerald Gollenz, il presidente della Trade Association del Cuisor per beni immobili e di ricchezza in Austria (WKö). Questa misura, che ha limitato gravemente l'accesso ai prestiti immobiliari in passato, potrebbe essere la chiave per rilanciare il mercato immobiliare. Gollenz ha spiegato che le linee guida eccessive hanno notevolmente ostacolato l'acquisizione di proprietà residenziali in Austria durante i prestiti. Ha sottolineato che il declino dei prestiti non solo ha influenzato i potenziali acquirenti di case, ma ha anche avuto un grave effetto sul nuovo edificio, che è documentato dal 1 ° rapporto austriaco del nuovo edificio, che mostra le allarmanti previsioni future per la costruzione abitativa, come wko.at riferito.

Incisione di avvisi per l'industria delle costruzioni

Le previsioni sono preoccupanti: Gollenz avverte che il numero di completamento di immobili di nuova costruzione potrebbe crollare di quasi l'80 % entro il 2026, il che porterebbe a una drammatica riduzione di condomini finanziati liberamente. Sottolinea l'urgente necessità di ulteriori misure per aumentare la costruzione residenziale, altrimenti i numeri per nuovi edifici da circa 17.380 unità potrebbero diminuire a meno di 1.793 - uno sviluppo allarmante che potrebbe immergersi l'intera industria delle costruzioni in una grave crisi, nonché ots.at è stato evidenziato.

Gli esperti avvertono che le linee guida restrittive di trasferimento del credito, combinate con l'inflazione e una fusione errata negli sviluppi dei prezzi, che potrebbero sopportare l'industria immobiliare e delle costruzioni dal 2025. Michael Pisecky, presidente del gruppo specializzato a Vienna, sottolinea che la gamma di nuove proprietà diminuisce drasticamente, che porterà a aumenti di prezzo massicci nel nuovo segmento di costruzione. Gollenz ha parlato un serio avvertimento e richiede una rapida azione da parte del governo: "Senza misure immediate, c'è una grave crisi sul mercato di ristrutturazione residenziale e vivente, che mette in pericolo migliaia di posti di lavoro", afferma Gollenz. L'industria immobiliare si trova quindi di fronte a una svolta in cui sono urgentemente richieste misure cruciali per la stabilizzazione.