Hitelezés Ausztriában: Az ingatlanpiac összeomlik!

Hitelezés Ausztriában: Az ingatlanpiac összeomlik!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - A pénzügyi piaci stabilitási testület azon döntését, hogy a hitelintézetek valódi ingatlanfinanszírozási intézkedéseit (KIM-szabályozás) lejárja, Gerald Gollenz, az Ausztriában az ingatlan- és vagyonalkonyás szakmai szövetségének elnöke (WKö) besorolja. Ez az intézkedés, amely a múltban szigorúan korlátozta az ingatlanhitelekhez való hozzáférést, kulcsa lehet a lakáspiac újjáélesztésének. Gollenz kifejtette, hogy a túlzott iránymutatások jelentősen akadályozták a lakóingatlanok megszerzését Ausztriában a hitelezés során. Rámutatott, hogy a hitelezés csökkenése nemcsak a potenciális lakásvásárlókat érinti, hanem komoly hatással volt az új épületre, amelyet az 1. osztrák új épületjelentés dokumentál, amely a lakásépítés riasztó jövőbeli előrejelzéseit mutatja be, például a Ots.at .

A szakértők figyelmeztetik, hogy a korlátozó hitelátadási iránymutatások, az inflációval és az árfejlesztésekkel való félreértéssel kombinálva, amelyek 2025 -től az ingatlan- és építőiparban is fel tudnak lépni. Michael Pisecky, a bécsi szakemberek elnöke, hangsúlyozza, hogy az új ingatlanok köre drasztikusan csökken, ami az új építési szegmensben masszív áremelkedéshez vezet. Gollenz komoly figyelmeztetést beszélt, és a kormány gyors intézkedéseit követeli: "Azonnali intézkedések nélkül súlyos válság merül fel a lakó- és élő felújítási piacon, amely több ezer munkahelyet veszélyeztet" - mondja Gollenz. Az ingatlanipar tehát egy fordulóponttal szembesül, ahol sürgősen szükség van a stabilizáció kritikus intézkedéseire.