Laenud Austrias: Kinnisvaraturg variseb kokku!

Laenud Austrias: Kinnisvaraturg variseb kokku!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Finantsturu stabiilsuse organi otsus lasta krediidiasutustel-Reali kinnisvara rahastamise meetmete reguleerimise (KIM-i reguleerimise) aegumine klassifitseerib Gerald Gollenz, kes on Austria kinnisvara- ja rikkuse Cuisor (WKö) kaubandus- ja rikkuse CUisori ametiühingu esimees. See meede, millel on varem kinnisvaralaenudele juurdepääs, võiks olla eluasemeturu taaselustamise võti. Gollenz selgitas, et ülemäärased juhised on laenu andmisel märkimisväärselt takistanud elamukinnisvara omandamist. Ta tõi välja, et laenude langus ei mõjutanud mitte ainult potentsiaalseid koduostjaid, vaid avaldas tõsist mõju ka uuele hoonele, mille dokumenteerib 1. Austria uus hoone aruanne, mis näitab murettekitavat tulevikuprognoose eluaseme ehitamiseks, näiteks wko.at teatas.

graveerige hoiatused ehitustööstusele

Prognoosid on murettekitavad: Gollenz hoiatab, et äsja ehitatud kinnisvara valmimisnumbrid võivad 2026. aastaks kokku variseda peaaegu 80 protsenti, mis tooks kaasa vabalt rahastatud korterelamute dramaatilise vähenemise. See rõhutab kiireloomulist vajadust täiendavate meetmete järele elamuehituse suurendamiseks, vastasel juhul võib umbes 17 380 ühiku uute hoonete arv väheneda vähem kui 1793 -ni - murettekitav areng, mis võib kogu ehitustööstuses raskesse kriisisse sukelduda, samuti OTS.AT .

Eksperdid hoiatavad, et piiravad krediidiülekande suunised koos inflatsiooni ja ebaõnnestumisega hinnaarendustes, mis võiksid kinnisvara- ja ehitustööstusega alates 2025. aastast. Viini spetsialistide rühma esimees Michael Pisecky, mis on allapoole suunatud uute omaduste ulatus, mis langeb drastiliselt, mis toob uue ehituse segmendi. Gollenz on rääkinud tõsisest hoiatusest ja nõuab valitsuse kiiret tegevust: "Ilma viivitamatute meetmeteta on elamu- ja elava renoveerimise turul raske kriis, mis ohustab tuhandeid töökohti," ütleb Gollenz. Seetõttu seisab kinnisvaratööstus silmitsi pöördepunktiga, kus on hädavajalikud olulised meetmed.