Δανεισμός στην Αυστρία: Η αγορά ακινήτων πρόκειται να καταρρεύσει!

Δανεισμός στην Αυστρία: Η αγορά ακινήτων πρόκειται να καταρρεύσει!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Η απόφαση του φορέα σταθερότητας της χρηματοπιστωτικής αγοράς να αφήσει τα πιστωτικά ιδρύματα-πραγματικά μέτρα χρηματοδότησης των ακινήτων (κανονισμός KIM) να λήγει ταξινομείται από τον Gerald Gollenz, πρόεδρο της εμπορικής ένωσης των ακινήτων και του πλούτου Cuisor στην Αυστρία (WKö). Αυτό το μέτρο, το οποίο έχει περιοριστεί σοβαρά η πρόσβαση σε δάνεια ακινήτων στο παρελθόν, θα μπορούσε να είναι το κλειδί για την αναζωογόνηση της αγοράς στέγασης. Ο Gollenz εξήγησε ότι οι υπερβολικές κατευθυντήριες γραμμές εμπόδισαν σημαντικά την απόκτηση κατοικιών στην Αυστρία όταν δανείζουν. Επισημαίνει ότι η μείωση του δανεισμού όχι μόνο επηρέασε τους δυνητικούς αγοραστές κατοικιών, αλλά είχε επίσης σοβαρή επίδραση στο νέο κτίριο, το οποίο τεκμηριώνεται από την 1η Αυστριακή νέα έκθεση κτιρίων, η οποία δείχνει τις ανησυχητικές μελλοντικές προβλέψεις για κατασκευή κατοικιών, όπως το wko.at Αναφέρεται.

προειδοποιήσεις για τον κατασκευαστικό κλάδο

Οι προβλέψεις ανησυχούν: ο Gollenz προειδοποιεί ότι οι αριθμοί ολοκλήρωσης των νεοεισερχόμενων ακινήτων θα μπορούσαν να καταρρεύσουν σχεδόν κατά 80 % μέχρι το 2026, γεγονός που θα οδηγούσε σε δραματική μείωση των ελεύθερων χρηματοδοτούμενων συγκυριαρχιών. Τονίζει την επείγουσα ανάγκη για περαιτέρω μέτρα για την ενίσχυση της οικιακής κατασκευής, διαφορετικά οι αριθμοί για νέα κτίρια από περίπου 17.380 μονάδες θα μπορούσαν να μειωθούν σε λιγότερο από 1.793 - μια ανησυχητική εξέλιξη που θα μπορούσε να βυθίσει ολόκληρη την κατασκευαστική βιομηχανία σε σοβαρή κρίση, καθώς και ots.at επισημάνθηκε.

Οι εμπειρογνώμονες προειδοποιούν ότι οι περιοριστικές κατευθυντήριες γραμμές μεταφοράς πίστωσης, σε συνδυασμό με τον πληθωρισμό και την άσχημη εξελίξεις στις τιμές, οι οποίες θα μπορούσαν να επιτύχουν τη βιομηχανία ακινήτων και κατασκευών από το 2025. Ο Gollenz μίλησε μια σοβαρή προειδοποίηση και απαιτεί ταχεία δράση από την κυβέρνηση: "Χωρίς άμεσα μέτρα, υπάρχει σοβαρή κρίση στην αγορά κατοικιών και ζωντανής ανακαίνισης, η οποία θέτει σε κίνδυνο χιλιάδες θέσεις εργασίας", λέει ο Gollenz. Επομένως, η βιομηχανία ακινήτων αντιμετωπίζει συνεπώς ένα σημείο καμπής στο οποίο απαιτούνται επειγόντως κρίσιμα μέτρα για τη σταθεροποίηση.