Půjčování v Rakousku: Trh s nemovitostmi se chystá kolaps!

Půjčování v Rakousku: Trh s nemovitostmi se chystá kolaps!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Rozhodnutí orgánu stability finančního trhu nechat nařízení o financování úvěrových institucí v reálném financování (KIM regulace) klasifikováno Geraldem Gollenzem, předsedou obchodní asociace nemovitostí a kuchyně o bohatství v Rakousku (WKö). Klíčem k oživení trhu s bydlením by mohlo být toto opatření, které v minulosti vážně omezilo přístup k nemovitostem. Gollenz vysvětlil, že nadměrné pokyny výrazně bránily pořízení obytné nemovitosti v Rakousku při půjčování. Poukázal na to, že pokles půjčování nejen ovlivnil potenciální kupce domů, ale měl také vážný dopad na novou budovu, která je zdokumentována 1. rakouskou novou stavební zprávou, která ukazuje alarmující budoucí předpovědi pro stavbu bydlení, jako je wko.at hlášeno.

Engrave varování pro stavební průmysl

Prognózy jsou znepokojivé: Gollenz varuje, že počet dokončení nově postavených nemovitostí by se mohl do roku 2026 zhroutit téměř o 80 procent, což by vedlo k dramatickému snížení volně financovaných kondominií. Zdůrazňuje naléhavou potřebu dalších opatření k posílení rezidenční výstavby, jinak by se počet pro nové budovy z přibližně 17 380 jednotek mohl snížit na méně než 1 793 - alarmující vývoj, který by mohl celý stavební průmysl ponořit do těžké krize, stejně jako ots.at .

Odborníci varují, že restriktivní pokyny pro převod úvěrů v kombinaci s inflací a nesprávným upravením cenového vývoje, který by se mohl vyrovnat s realitním a stavebním průmyslem od roku 2025. Michael Pisecky, předseda specializované skupiny ve Vídni, podtrhuje, že rozsah nových vlastností klesá, což povede k obrovskému zvýšení cen v novém segmentu. Gollenz hovořil seriózní varování a požaduje rychlé opatření vlády: „Bez okamžitých opatření existuje na trhu s rezidencí a žijící renovace vážná krize, která ohrožuje tisíce pracovních míst,“ říká Gollenz. Realitní průmysl proto čelí bodu obratu, ve kterém jsou naléhavě vyžadována zásadní opatření pro stabilizaci.