Заемане в Австрия: Пазарът на недвижими имоти е на път да се срине!

Заемане в Австрия: Пазарът на недвижими имоти е на път да се срине!

Laimgrubengasse 10, 1060 Wien, Österreich - Решението на Органа за стабилност на финансовия пазар да остави изтичането на мерките за финансиране на кредитни институции в реалностите (регулиране на KIM) е класифицирано от Джералд Голенц, председател на търговската асоциация на кухнята на недвижимите имоти и богатството в Австрия (WKö). Тази мярка, която в миналото има сериозно ограничен достъпа до заеми за недвижими имоти, може да бъде ключът към възраждането на жилищния пазар. Голенц обясни, че прекомерните насоки значително са възпрепятствали придобиването на жилищни имоти в Австрия при кредитиране. Той посочи, че спадът на кредитирането не само се отрази на потенциалните купувачи на жилища, но и има сериозен ефект върху новата сграда, която е документирано от 1 -ви австрийски доклад за ново строителство, който показва тревожните бъдещи прогнози за строителството на жилища, като wko.at .

Предупреждения за строителната индустрия

Прогнозите се притесняват: Gollenz предупреждава, че броят на завършването на новопостроените недвижими имоти може да се срине с почти 80 процента до 2026 г., което би довело до драматично намаляване на свободно финансираните етажни собствености. Той подчертава спешната необходимост от допълнителни мерки за засилване на жилищното строителство, в противен случай броят на новите сгради от около 17 380 единици може да намалее до по -малко от 1,793 - тревожно развитие, което може да потопи цялата строителна индустрия в тежка криза, както и ots.at беше подчертан.

Експертите предупреждават, че рестриктивните насоки за трансфер на кредит, съчетани с инфлация и неправилно предлагане на ценовите развития, които биха могли да се справят с недвижимите имоти и строителната индустрия от 2025 г. Майкъл Пишеки, председател на специализираната група във Виена, подчертава, че обхватът на новите имоти намалява драстично, което ще доведе до масово увеличаване на цените в новата строителна сегмента. Голенц говори сериозно предупреждение и изисква бързи действия от страна на правителството: „Без незабавни мерки има сериозна криза на пазара на жилищни и живи реновиране, която застрашава хиляди работни места“, казва Голенц. Следователно индустрията за недвижими имоти е изправена пред повратна точка, в която спешно се изискват решаващи мерки за стабилизация.