2025年房地产市场：买家处于优势，租金仍在继续！

2025年房地产市场：买家处于优势，租金仍在继续！

Oberösterreich, Österreich - 奥地利的房地产景观正面临着一个转折点：根据雷克斯·奥地利负责人伯恩哈德·雷克斯多弗（Bernhard Reikersdorfer）的说法，预计2025年房地产市场上的“更积极的氛围”。在过去的两年中，人们可以预期购买价格上涨。虽然单户房屋和公寓的价格仅显示出很小的攀登，但目前来自Remax的预测来自公寓租金的大幅上涨。平均而言，专家预计上奥地利上升3.1％。这尤其可能会面对正在自由市场上寻找公寓的潜在租户，以及 vol.at 报道。

价格调整和市场发展

对住宅物业的需求在2025年仍然很大。根据Reikersdorfer的说法，购买价格仍然可以谈判，这使买家置于相对有利的谈判头寸。但是，合适的物业的可用性仍然被认为是有限的，这将导致租金价格上涨。根据预测，中央公寓预计贵5.2％贵5.2％，郊区和农村地区的4.4％的价格将增长2.4％。

对租赁公寓的需求量很高，租金越来越大，因此对购买价格的波动明显改变，并为那些依靠负担得起的居住空间的住房而言提出了新的挑战。当前的趋势证实，奥地利房地产市场处于动态状态，特别是租户必须预期价格上涨。