Fastighetsmarknaden 2025: Köpare till fördel, hyror fortsatte!

Fastighetsmarknaden 2025: Köpare till fördel, hyror fortsatte!

Oberösterreich, Österreich - fastighetslandskapet i Österrike står inför en vändpunkt: Enligt Bernhard Reikersdorfer, chefen för Remax Österrike, en "mycket mer positiv atmosfär" på fastighetsmarknaden förväntas för 2025. Efter att de senaste två åren hade formats av en Doldrum, kan du nu förvänta dig att stigande köppriser. Medan priserna för enskilda familjer och bostadsrätter bara visar små klättringar, skriver de nuvarande prognoserna från remax från en betydande ökning av lägenhetshyrorna. I genomsnitt förväntar sig experterna en ökning med 3,1 procent i övre Österrike. Detta kan i synnerhet möta potentiella hyresgäster som letar efter lägenheter på den fria marknaden, liksom vol.at rapporterade.

prisjusteringar och marknadsutvecklingen

Efterfrågan på bostadsfastigheter förblir stark 2025. Enligt Reikersdorfer är inköpspriserna fortfarande förhandlingsbara, vilket ger köpare till en relativt gynnsam förhandlingsposition. Tillgängligheten för lämpliga fastigheter uppfattas emellertid fortfarande som begränsad, vilket kommer att leda till en ökning av hyrespriserna. Enligt prognosen förväntades hyra lägenheter i Central vara 5,2 procent dyrare, 4,4 procent i utkanten och i landsbygdsregioner med 2,4 procent.

Den höga efterfrågan på hyreslägenheter och de växande hyrorna gör således en tydlig skillnad för de fluktuerande inköpspriserna och indikerar nya utmaningar för de som söker bostäder som förlitar sig på prisvärda bostadsyta. De nuvarande trenderna bekräftar att den österrikiska fastighetsmarknaden ligger i en dynamisk stat där hyresgäster i synnerhet måste förvänta sig prisökningar.