Trh s nehnuteľnosťami 2025: Kupujúci v prospech, nájomné pokračovanie!

Trh s nehnuteľnosťami 2025: Kupujúci v prospech, nájomné pokračovanie!

Oberösterreich, Österreich - Krajina nehnuteľností v Rakúsku čelí zlomu zlomu: Podľa Bernharda Reikersdorfera, vedúceho remaxu Rakúsko, sa na trhu s nehnuteľnosťami očakáva „oveľa pozitívnejšia atmosféra“ na trhu s nehnuteľnosťami na rok 2025. Po posledných dvoch rokoch sa formovalo doldrum, teraz môžete očakávať rastúce ceny. Zatiaľ čo ceny za jednotlivé rodinné domy a byty vykazujú iba malé výstupy, súčasné predpovede z remaxu píšu z výrazného nárastu nájomného bytov. Odborníci v priemere očakávajú zvýšenie o 3,1 percenta v hornom Rakúsku. To by mohlo byť najmä potenciálnymi nájomníkmi, ktorí hľadajú apartmány na voľnom trhu, ako aj vol.at .

Úpravy cien a vývoj trhu

Dopyt po bytových nehnuteľnostiach zostáva v roku 2025 silný. Dostupnosť vhodných nehnuteľností je však stále vnímaná ako obmedzená, čo povedie k zvýšeniu ceny nájomného. Podľa predpovede sa očakávalo, že nájomné apartmány v centre budú o 5,2 percenta drahšie, 4,4 % na okraji a vidieckych oblastiach o 2,4 percenta.

Vysoký dopyt po nájomných apartmánoch a rastúce nájomné je jasný rozdiel v kolísajúcich nákupných cenách a naznačuje nové výzvy pre tých, ktorí hľadajú bývanie, ktorí sa spoliehajú na dostupný životný priestor. Súčasné trendy potvrdzujú, že rakúsky trh s nehnuteľnosťami sa nachádza v dynamickom štáte, v ktorom musia nájomníci očakávať zvýšenie cien.