Piața imobiliară 2025: Cumpărătorii în avantaj, chiriile de chirii au continuat!

Piața imobiliară 2025: Cumpărătorii în avantaj, chiriile de chirii au continuat!

Oberösterreich, Österreich - Peisajul imobiliar din Austria se confruntă cu un moment de cotitură: Potrivit lui Bernhard Reikersdorfer, șeful Remax Austria, o „atmosferă mult mai pozitivă” pe piața imobiliară este de așteptat pentru 2025. După ce ultimii doi ani au fost conturați de un Doldrum, vă puteți aștepta acum la creșterea prețurilor de achiziție. În timp ce prețurile pentru case și condominii cu o singură familie arată doar mici urcări, previziunile actuale de la Remax scriu dintr -o creștere semnificativă a chiriilor de apartamente. În medie, experții se așteaptă la o creștere de 3,1 la sută în Austria Superioară. Acest lucru ar putea face față în special chiriașii potențiali care caută apartamente pe piața liberă, precum și vol.at raportat.

ajustările prețurilor și evoluțiile pieței

Cererea de proprietăți rezidențiale rămâne puternică în 2025. Potrivit Reikersdorfer, prețurile de achiziție sunt încă negociabile, ceea ce aduce cumpărătorii într -o poziție de negociere relativ favorabilă. Cu toate acestea, disponibilitatea proprietăților adecvate este încă percepută ca limitată, ceea ce va duce la o creștere a prețurilor închirierii. Conform prognozei, apartamentele de închiriere din Central erau așteptate să fie cu 5,2 la sută mai scumpe, cu 4,4 la sută la periferie și în regiunile rurale cu 2,4 la sută.

Cererea mare de apartamente de închiriere și chiriile în creștere fac astfel o diferență clară față de prețurile de achiziție fluctuante și indică noi provocări pentru cei care caută locuințe care se bazează pe spațiul de locuit la prețuri accesibile. Tendințele actuale confirmă faptul că piața imobiliară austriacă se află într -o stare dinamică în care, în special, chiriașii trebuie să se aștepte la creșteri ale prețurilor.