Mercado imobiliário 2025: Compradores na vantagem, os aluguéis de aluguel continuaram!

Mercado imobiliário 2025: Compradores na vantagem, os aluguéis de aluguel continuaram!

Oberösterreich, Österreich - O cenário imobiliário na Áustria está enfrentando um ponto de virada: de acordo com Bernhard Reikersdorfer, o chefe da Remax Áustria, uma "atmosfera muito mais positiva" no mercado imobiliário é esperado para 2025. Depois que os últimos dois anos foram moldados por um crise, você pode esperar que os preços de compra estão agora. Enquanto os preços para casas e condomínios simples e familiares mostram apenas pequenas subidas, as previsões atuais da Remax escrevem de um aumento significativo nos aluguéis de apartamentos. Em média, os especialistas esperam um aumento de 3,1 % no Alto Áustria. Isso poderia, em particular, os inquilinos em potencial que procuram apartamentos no mercado livre, bem como Immobilienmarkt-spring-allmahlich-wieder-an/9146023"> vol./a> relatou.

Ajustes de preços e desenvolvimentos de mercado

A demanda por propriedades residenciais permanece forte em 2025. Segundo a Reikersdorfer, os preços de compra ainda são negociáveis, o que leva os compradores a uma posição de negociação relativamente favorável. No entanto, a disponibilidade de propriedades adequadas ainda é percebida como limitada, o que levará a um aumento nos preços do aluguel. De acordo com a previsão, esperava -se que os apartamentos de aluguel na Central fossem 5,2 % mais caros, 4,4 % nos arredores e nas regiões rurais em 2,4 %.

A alta demanda por apartamentos de aluguel e os aluguéis crescentes fazem uma diferença clara nos preços de compra flutuantes e indicam novos desafios para aqueles que buscam moradias que dependem de espaço de vida acessível. As tendências atuais confirmam que o mercado imobiliário austríaco está em um estado dinâmico em que os inquilinos em particular precisam esperar aumentos de preços.