Rynek nieruchomości 2025: Kupujący na korzyść, czynsze czynsze kontynuowane!

Rynek nieruchomości 2025: Kupujący na korzyść, czynsze czynsze kontynuowane!

Oberösterreich, Österreich - Krajobraz nieruchomości w Austrii stoi przed punktem zwrotnym: według Bernharda Reikersdorfera, szefa Remax Austria, „znacznie bardziej pozytywna atmosfera” na rynku nieruchomości jest oczekiwana w 2025 r.. Po ostatnich dwóch latach został ukształtowany przez Doldrum, można teraz spodziewać się rosnących cen zakupów. Podczas gdy ceny pojedynczych domów i kondominium pokazują tylko małe podjazdy, obecne prognozy z Remax piszą ze znacznego wzrostu czynszów mieszkalnych. Średnio eksperci oczekują wzrostu o 3,1 procent w górnej Austrii. Może to w szczególności stawić czoła potencjalnym najemcom, którzy szukają mieszkań na wolnym rynku, a także vol.at .

Korekty cen i rozwój rynku

Zapotrzebowanie na nieruchomości mieszkalne pozostaje silne w 2025 r. Według Reikersdorfer ceny zakupów są nadal do negocjacji, co prowadzi kupujących w stosunkowo korzystną pozycję negocjacyjną. Jednak dostępność odpowiednich nieruchomości jest nadal postrzegana jako ograniczona, co doprowadzi do wzrostu cen wynajmu. Według prognozy oczekiwano, że mieszkania wypożyczalni w centralnej liczbie wynoszą 5,2 procent droższe, 4,4 procent na obrzeżach i na obszarach wiejskich o 2,4 procent.

Wysokie zapotrzebowanie na mieszkania wynajmu i rosnące czynsze mają zatem wyraźną różnicę w stosunku do zmieniających się cen zakupów i wskazują na nowe wyzwania dla osób poszukujących mieszkań, które polegają na niedrogiej przestrzeni życiowej. Obecne trendy potwierdzają, że austriacki rynek nieruchomości jest w stanie dynamicznym, w którym najemcy muszą oczekiwać wzrostu cen.