Onroerendgoedmarkt 2025: Kopers in het voordeel, huurprijzen blijven bestaan!

Onroerendgoedmarkt 2025: Kopers in het voordeel, huurprijzen blijven bestaan!

Oberösterreich, Österreich - Het onroerendgoedlandschap in Oostenrijk wordt geconfronteerd met een keerpunt: volgens Bernhard Reikersdorfer, het hoofd van Remax Oostenrijk, wordt een "veel positievere sfeer" op de onroerendgoedmarkt verwacht voor 2025. Nadat de afgelopen twee jaar door een doldrum was gevormd door een doldrum, kunt u nu verwachten dat stijgende aankoopprijzen. Terwijl de prijzen voor huizen en condominiums met één gezinnen slechts kleine beklimmingen vertonen, schrijven de huidige voorspellingen van REMAX -schrijven vanuit een aanzienlijke toename van de huurprijzen. Gemiddeld verwachten de experts een stijging van 3,1 procent in het bovenste Oostenrijk. Dit kan met name te maken krijgen met toekomstige huurders die op zoek zijn naar appartementen op de vrije markt, evenals vol.AT meldde.

Prijsaanpassingen en marktontwikkelingen

De vraag naar woningen blijft sterk in 2025. Volgens Reikersdorfer zijn de aankoopprijzen nog steeds bespreekbaar, wat kopers in een relatief gunstige onderhandelingspositie brengt. De beschikbaarheid van geschikte eigenschappen wordt echter nog steeds als beperkt gezien, wat zal leiden tot een stijging van de huurprijzen. Volgens de voorspelling werd verwacht dat huurappartementen in Central 5,2 procent duurder zouden zijn, 4,4 procent aan de rand en in landelijke regio's met 2,4 procent.

De grote vraag naar huurappartementen en de groeiende huurprijzen maken dus een duidelijk verschil voor de fluctuerende aankoopprijzen en duiden op nieuwe uitdagingen voor mensen die op zoek zijn naar huisvesting die vertrouwen op betaalbare leefruimte. De huidige trends bevestigen dat de Oostenrijkse vastgoedmarkt zich in een dynamische staat bevindt waarin met name huurders prijsstijgingen moeten verwachten.